• judi

    6 Aturan Renovasi Rumah Subsidi yang Telah Ditetapkan Pemerintah


    Sebagai upaya mensejahterakan masyarakatnya, sejak tahun 2015 Pemerintah Indonesia terus menggalakan program 1 juta rumah bersubsidi. Tujuan dilaksanakannya program ini adalah tidak lain agar masyarakat dengan penghasilan rendah dapat menikmati hunian layak dengan harga jual terjangkau. Tapi tahukah Sobat BFI sekalian, jika terdapat beberapa aturan yang harus ditaati oleh masyarakat yang telah mendapatkan rumah bersubsidi ini , agar manfaat tersebut terus dapat dirasakan dalam jangka panjang? Yap, dalam artikel kali ini, tim BFI Finance memberikan pemahaman mengenai aturan yang harus ditaati oleh penerima rumah subsidi terutama dalam aktivitas renovasi rumah subsidi. Karena jika dilanggar, terdapat sanksi yang harus diterima, diantaranya penerapan suku bunga yang mengikuti suku bunga pasar dan denda dengan nominal tertentu. Simak penjelasannya berikut ini ya.

    Pengertian Rumah Bersubsidi

    Rumah subsidi adalah rumah yang harga jualnya telah tersubsidi oleh pemerintah sehingga memiliki harga jual yang terjangkau dan dapat diperoleh melalui skema KPR konvensional maupun syariah. Target pasar dari rumah bersubsidi ini adalah masyarakat berpenghasilan rendah untuk mendapatkan hunian layak dengan harga terjangkau.

    Biasanya rumah bersubsidi memiliki harga jual dibawah Rp 200 juta dan memiliki suku bunga tetap yang tergolong rendah. Selain itu, debitur juga akan mendapatkan tenor panjang hingga 20 tahun. Pemerintah juga membebaskan PPn (Pajak Pertambahan Nilai) dan premi asuransi untuk rumah bersubsidi ini.

    Syarat Renovasi Rumah Subsidi

    Sebelum jauh memutuskan untuk merenovasi rumah bersubsidi, pahami keenam aturan yang harus ditaati berikut ini.

    1. Melapor ke Pihak Bank Terlebih Dahulu

    Sebelum Anda mengeksekusi aktivitas renovasi rumah subsidi, ada baiknya untuk menginformasikan terlebih dahulu kepada pihak bank yang menjadi tempat KPR Anda. Jelaskan bagian apa saja yang akan direnovasi, apakah termasuk kedalam renovasi ringan atau besar.

    2. Renovasi Besar-besaran Bisa Dilakukan Setelah Angsuran Berjalan 5 Tahun

    Perlu Anda perhatikan, terdapat dua jenis renovasi yang diperbolehkan untuk rumah subsidi yaitu renovasi rumah secara besar ataupun renovasi rumah ringan. Jika Anda memutuskan untuk melakukan renovasi rumah subsidi secara besar-besaran, maka Anda harus menunggu waktu hingga 5 tahun dari periode awal angsuran Anda dimulai. Yang termasuk kedalam renovasi secara besar-besaran adalah:

    Aturannya selama debitur belum memasuki tahun ke 5 dalam kepemilikan rumah subsidinya, maka debitur dilarang untuk mengubah bagian depan rumah, termasuk pembangunan rumah menjadi dua lantai. Setelah tahun ke 5, barulah debitur memiliki pilihan untuk merombak rumah subsidi secara besar-besaran.

    Selain tidak boleh membangun 2 lantai selama belum menginjak 5 tahun kepemilikan, debitur juga tidak boleh merubah fasad yang telah ditetapkan oleh developer. Fasad adalah bagian luar rumah termasuk desain dan kualitas material yang digunakan untuk membangun rumah tersebut. Biasanya developer akan menyamaratakan desain fasad rumah subsidi, sehingga akan tampak seragam. Karena itulah, aturan untuk tidak boleh mengubah fasad selama 5 tahun pertama berlaku.

    3. Dapat Melakukan Renovasi Rumah Ringan

    Merenovasi rumah subsidi sebelum 5 tahun kepemilikan boleh-boleh saja kok. Namun, pastikan jenis renovasi rumah Anda tergolong renovasi rumah yang minor atau ringan. Contoh renovasi rumah yang diperbolehkan sebelum 5 tahun kepemilikan adalah:

    Memiliki atap bocor memang sangat mengganggu kenyamanan. Jika tidak segera diperbaiki maka akan menimbulkan kerusakan yang semakin parah dan tentunya menimbulkan ketidaknyamanan. Maka dari itu, developer memperbolehkan untuk merenovasi rumah jika didapati atap rumah yang bocor, tanpa harus menunggu 5 tahun.

    Jika Anda mendapati tembok Anda retak dan menyebabkan bekas air saat hujan tiba, Anda juga boleh memperbaikinya sebelum 5 tahun masa kepemilikan. Tidak hanya menutupi retakan tembok, Anda juga dapat mengecat ulang bagian rumah yang Anda rasa perlu dirubah.

    Agar terasa lebih aman, Anda dapat merenovasi rumah subsidi dengan menambahkan pagar di depan rumah. Anda dapat menggunakan segala jenis pagar mulai dari berbahan stainless maupun cor.

    • Menambahkan Kanopi di Halaman Depan atau Belakang

    Anda juga dapat menambahkan kanopi di halaman depan maupun di bagian belakang rumah agar terlindungi dari teriknya matahari dan turunnya hujan. Jenis kanopi yang dapat Anda pilih yaitu dengan jenis kayu, kaca, spandek, alderon, dan lain sebagainya. Tidak ada pengecualian jenis kanopi yang boleh didirikan.

    • Mengubah Ukuran dan Posisi Septitank

    Tidak melulu terkait dengan desain rumah, Anda juga diperbolehkan untuk memperbesar septitank jika dirasa terlalu kecil. Bahkan, Anda dapat memindahkan posisi septitank dari tempat awal, selama tidak mengganggu kenyamanan tetangga dan aturan developer.

    4. Boleh Memanfaatkan Sisa Lahan

    Setiap rumah subsidi biasanya memiliki lahan sisa yang dapat disulap menjadi tempat yang memiliki kegunaan. Anda bisa menemukan lahan sisa di bagian belakang atau depan rumah. Manfaatkan lahan kosong tersebut misalnya untuk dibangun dapur tambahan, kamar tidur, kamar mandi, gudang, ataupun taman untuk mempercantik tampilan rumah.

    Yang harus diperhatikan, pemanfaatan lahan kosong tersebut tidak melewati batas antar tetangga dan jalan umum yang telah ditentukan.

    5. Tidak Diperkenakan Memperluas Lahan

    Aturan luas lahan yang diatur oleh pemerintah terhadap rumah subsidi ini adalah minimal 60 meter persegi dan maksimal 200 meter persegi. Sedangkan, untuk minimal luas bangunan adalah 21 meter persegi dan maksimal 36 meter persegi. Usahakan untuk tetap berada dalam aturan yang telah ditetapkan pemerintah. Jika debitur kedapatan melanggar, ada kemungkinan kepemilikan rumah subsidi tersebut dicabut.

    6. Tidak Merubah Properti untuk Kebutuhan Komersial (Dijual dan Disewakan)

    Aturan terakhir yang tidak kalah penting yaitu untuk tidak menjadikan rumah subsidi sebagai tempat untuk kegiatan yang bersifat komersial atau bisnis. Kegiatan komersial disini seperti menjadikan rumah subsidi sebagai café, warung, studio, dan kegiatan lain yang sejenis. Selain itu, selama belum menginjak 5 tahun kepemilikan, debitur dilarang untuk menyewakan dan menjual rumah subsidi kepada pihak kedua.

     

    Tips renovasi rumah subsidi

    Tips Renovasi Rumah Subsidi. Image Source: Unsplash/Alexandra Gorn

    Tips Untuk Renovasi Rumah Subsidi

    Simak empat tips dibawah ini agar aktivitas renovasi rumah subsidi Anda berjalan dengan lancar:

    1. Pembayaran Angsuran Rumah Harus Lancar

    Merenovasi rumah subsidi membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Kondisi tersebut tidak lantas menghambat pembayaran rutin angsuran KPR Anda. Pembayaran angsuran dengan tepat waktu akan memengaruhi riwayat kredit yang baik. Sehingga, jika Anda ingin mengajukan pinjaman di Lembaga keuangan lainnya, masih ada kemungkinan besar untuk kembali disetujui.

    2. Jangan Melanggar Aturan yang Telah Ditetapkan Pemerintah

    Tetap ikuti aturan yang ditentukan oleh pemerintah agar tidak menerima sanksi seperti pencabutan kepemilikan rumah atau denda sebesar nominal tertentu. Perhatikan pemanfaatan lahan bangunan agar tidak menggunakan batas yang telah ditentukan.

    3. Jangan Lakukan Perombakan Besar-besaran Sebelum Batas Waktu yang Direkomendasikan

    Seperti yang telah ditentukan diatas, direkomendasikan untuk tidak merubah desain dan fungsi rumah subsidi secara besar-besaran sebelum batas waktu yang ditentukan yaitu 5 tahun. Selalu pertimbangkan kelebihan dan kekurangan sebelum Anda memutuskan untuk melakukan renovasi rumah subsidi.

    4. Tidak Digunakan untuk Kegiatan Komersial (Disewakan maupun Dijual)

    Pemerintah merencanakan pembangunan rumah subsidi agar masyarakatnya dapat tinggal di hunian yang layak. Sehingga, ada baiknya untuk memanfaatkan tujuan awal dibangunnya rumah subsidi tersebut untuk ditinggali pemilik awal. Anda boleh mempertimbangkan untuk menyewakan atau melakukan take over kredit kepemilikan rumah setelah 5 tahun kepemilikan.

    Itulah pemahaman mengenai aturan yang harus ditaati ketika debitur ingin melakukan renovasi rumah subsidi. Tetap taati aturan yang berlaku ya Sobat BFI sekalian. Jika Sobat BFI membutuhkan dana untuk merenovasi rumah, terutama renovasi rumah subsidi, Anda dapat mengajukan pinjaman renovasi rumah kepada BFI Finance! Hanya dengan jaminan BPKB Mobil, Motor, dan Sertifikat Rumah, Anda berkesempatan untuk mendapatkan plafond pinjaman yang beragam dan suku bunga yang rendah. 

    Informasi dan ketentuan lainnya terkait pengajuan pinjaman melalui BFI Finance dapat diakses pada tautan dibawah ini.

     

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Motor

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Mobil

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah

     

    Selalu percayakan pemenuhan kebutuhan finansial Anda bersama BFI Finance! Yuk ajukan segera!

  • judi

    Tips, Jenis, dan Perhitungan Biaya Renovasi Rumah [Terbaru]


    Merenovasi rumah bukanlah hal yang mudah. Memang bagi sebagian orang, mempersiapkan biaya renovasi rumah bukanlah termasuk kedalam kebutuhan primer dan mendesak dalam perencanaan keuangannya. Tetapi, siapa sih yang tidak ingin melihat rumah tampil cantik kembali? Butuh waktu yang tidak singkat untuk menabung dalam mempersiapkan dana renovasi rumah.

    Dalam menghitung biaya renovasi rumah tentunya tidak luput dari biaya tenaga kerja dan biaya material. Besar kecilnya biaya sangat bergantung pada seberapa besar Anda merombak rumah. Pada artikel kali ini, tim BFI Finance akan memberikan tips bagaimana merencanakan renovasi rumah dengan optimal termasuk didalamnya membahas tentang perhitungan biaya yang dibutuhkan. Simak ulasannya berikut ini ya!

    Jenis Biaya Renovasi Rumah

    Untuk memudahkan Anda dalam membuat estimasi biaya renovasi rumah, buatlah Rencana Anggaran Biaya (RAB) dengan rapi yang meliputi item-item perbaikan dan biaya yang dibutuhkan. Anda dapat berkonsultasi dengan kontraktor atau tukang yang lebih berpengalaman agar mendapatkan perencanaan yang optimal.

    1. Biaya Material

    Umumnya, untuk mendapatkan material dengan kualitas standar, Anda perlu menyiapkan budget Rp 3.000.000 per meter perseginya. Sedangkan, untuk material dengan kualitas premium, Anda perlu mengeluarkan budget diatas Rp 4.000.000 per meter perseginya. Harga material juga bergantung pada kondisi masing-masing daerah.

    2. Biaya Jasa Tukang

    Terdapat tiga metode pembayaran untuk jasa tukang yaitu pembayaran harian, borongan, dan borongan penuh.

    Biaya harian biasanya dikenakan tarif Rp 120.000 hingga Rp 150.000 per harinya. Biaya tersebut belum termasuk biaya material yang dibutuhkan. Untuk biaya makan biasanya sudah termasuk ke dalam biaya tersebut.

    Sedangkan untuk pembayaran secara borongan, biasanya dipatok dari harga Rp 1.000.000 hingga Rp 1.500.000 per meter perseginya. Sistem ini dihitung berdasarkan luas bangunannya bukan lama pengerjaannya. Sehingga, jika proses renovasi terhalang oleh kendala hujan yang menyebabkan timeline pengerjaan mundur, Anda tidak akan dikenakan biaya tambahan untuk itu. Pembayaran dengan sistem ini belum termasuk biaya material.

    Sementara, untuk sistem pembayaran borongan penuh adalah sitem pembayaran yang sudah termasuk biaya jasa tukang dan material yang dibutuhkan. Sehingga, Anda tidak perlu repot menghitung kembali biaya material, karena semua dipercayakan kepada tukang atau kontraktor yang berpengalaman. Umumnya, Anda perlu menyiapkan biaya Rp 2.000.000 hingga Rp 4.000.000 per meter persegi jika Anda memutuskan untuk menggunakan pembayaran borongan penuh. Semakin mahal bahan material, tentu akan memengaruhi biaya per meter perseginya.

    3. Biaya Perluasan Lahan Rumah

    Jika Anda memutuskan untuk merenovasi rumah dengan menambahkan lahan, Anda juga harus memperhitungkan biaya beli tanah tersebut. Harga jual tanah dikota besar dan kecil berbeda. Umumnya akan lebih tinggi harga jual tanah dikota besar dibandingkan kota kecil. Misalnya, harga tanah per meter persegi di area Kawasan Cahaya Alam, Bekasi dipatok dengan harga mulai dari Rp 1.400.000. Jika Anda akan merenovasi untuk lahan seluas 30 m2, maka biaya yang harus dikeluarkan adalah Rp 1.400.000 x 30 = Rp 42.000.000.

    4. Biaya Lainnya

    Selain tiga komponen utama biaya diatas, ada baiknya Anda juga mempersiapkan biaya cadangan untuk mengantisipasi biaya-biaya tidak terduga yang muncul. Misalnya, jika harga material naik atau membutuhkan perlengkapan tambahan desain rumah lainnya. Untuk pos biaya cadangan ini, alokasikan paling tidak 10% dari keseluruhan total biaya renovasi rumah.

    Jenis biaya renovasi rumah

    Rumus Perhitungan Biaya Renovasi Rumah

    Anda dapat mengacu pada rumus perhitungan sederhana biaya renovasi rumah berikut ini:

    Total biaya= (Luas Tanah yang Akan Direnovasi x (Biaya Tukang + Biaya Material)) + Biaya Lain-lain

    Atau

    Total biaya= Luas Tanah yang Akan Direnovasi + Biaya Borongan Penuh Renovasi Rumah

     

    Contoh perhitungan:

    Anda ingin merenovasi rumah dengan luas tanah yang akan direnovasi sebesar 36 m2. Anda memutuskan untuk menggunakan sistem borongan penuh dengan biaya Rp 3.000.000/m2. Biaya cadangan dialokasikan 10% dari total biaya renovasi rumah. Maka perhitungan biayanya:

    Total biaya= (36 m2 x Rp 3.000.000) + (10% x (36 m2 x Rp 3.000.000)

                      = (Rp 108.000.000) + (Rp 10.800.000)

                      = 118.000.000

    Sehingga, dengan luas tanah yang akan direnovasi 36 m2, Anda harus menyiapkan dana sebesar Rp 118.000.000.

     

    Tips Cermat dalam Merenovasi Rumah

    1. Sesuaikan dengan Kebutuhan dan Luas Bangunan

    Upayakan dalam merenovasi rumah harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi finansial Anda. Semisal, Anda merasa perlu untuk merenovasi kamar tidur utama dengan luas 9 m2, maka fokuskan pada pengeluaran tersebut saja. Atau, jika Anda memutuskan untuk merombak keseluruhan sudut rumah, Anda harus memastikan apakah perlu dirombak secara besar-besaran dari nol atau hanya memerlukan pengaturan ruangan saja dan penambahan sedikit ruangan.

    2. Buatlah Rancangan dengan Optimal

    Sebelum Anda memutuskan untuk mengeksekusi renovasi rumah, buatlah perencanaan yang matang yang meliputi desain dan biaya. Terkait desain, Anda dapat berkonsultasi dengan pihak yang lebih berpengalaman seperti arsitek dan desainer interior. Anda juga dapat mendapatkan referensi desain rumah melalui Youtube, Pinterest, Google, dan lain-lain. Selanjutnya, melalui bantuan tukang atau kontraktor, Anda dapat menyusun RAB yang paling optimal.

    3. Jual Furniture Rumah yang Sudah Tidak Digunakan

    Dalam beberapa kesempatan, furniture rumah dalam periode berjalan akan berkurang masa kegunaannya atau dirasa sudah tidak cocok lagi dengan tema rumah setelah direnovasi. Baiknya Anda dapat menjual furniture tersebut dan pendapatan dari hasil penjualan tersebut dapat digunakan sebagai dana untuk membiayai renovasi rumah.

    4. Siapkan Budget Secara Cermat

    Biaya renovasi rumah membutuhkan dana yang tidak sedikit, sehingga upayakan Anda telah memiliki dana yang telah terkumpul sejak lama. Riset mendalam mengenai biaya tukang, jasa arsitek, dan perlengkapan yang dibutuhkan selama merenovasi rumah adalah hal yang perlu diprioritaskan.

    5. Mempertimbangkan Pengajuan Pembiayaan Renovasi Rumah

    Dalam mempersiapkan dana renovasi rumah, Anda dapat menggunakan dana tabungan maupun dana pinjaman. Jika menggunakan dana tabungan, pastikan dana tersebut telah dipersiapkan dalam jangka panjang dan tidak mengganggu pos-pos pengeluaran Anda lainnya. Alternatif lainnya adalah Anda dapat mengajukan dana pinjaman untuk membiayai renovasi rumah melalui Perusahaan Pembiayaan atau Lembaga Keuangan lainnya. Melalui Perusahaan Pembiayaan Seperti BFI Finance, Anda dapat mengajukan pinjaman renovasi rumah dengan jaminan BPKB Motor atau Mobil. Bunga yang dibebankan setiap bulannya pun tergolong rendah mulai dari 0,95% flat per bulan. Jika persyaratan pengajuan pembiayaan Anda lengkap, kami mengusahakan dana pinjaman Anda akan cair dalam 1 hari untuk jaminan BPKB Motor dan 2 hari untuk jaminan BPKB Mobil. Anda dapat mengajukan secara online melalui form berikut ini.

     

    Itulah beberapa hal yang dapat dipertimbangkan dalam merenovasi rumah. Karena membutuhkan pengeluaran yang tidak sedikt, Anda perlu dengan cermat dalam menentukan biaya renovasi rumah. Semoga Anda mendapatkan inspirasi melalui artikel ini, ya Sobat BFI. Jika Anda membutuhkan dana untuk merenovasi rumah, jangan ragu untuk percayakan kepada BFI Finance. Dan hingga 28 Februari 2022 ini, Anda berkesempatan untuk mendapatkan cashback hingga Rp 1.000.000 setiap pengajuan pembiayaan melalui partner eksklusif BFI Finance! Informasi dan ketentuan lainnya terkait pengajuan pinjaman melalui BFI Finance dapat diakses pada tautan dibawah ini.

     

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Motor

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Mobil

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah

     

    #SelaluAdaJalan Bersama BFI Finance.

  • judi

    9 Inspirasi Desain Interior Apik untuk Renovasi Rumah


    Apakah Anda sedang dalam tahap merencanakan untuk merenovasi rumah atau membangun rumah baru? Sudahkah ada menemukan inspirasi desain interior yang cocok dengan karakter Anda? Kali ini tim BFI Finance akan memberikan sembilan rekomendasi desain interior rumah yang dapat Anda aplikasikan. Semoga dengan penataan desain interior baru rumah Anda, Anda dapat selalu semangat menjalani aktivitas sehari-hari ya! Yuk kita simak kesembilan inpirasi desain interior berikut ini!

    9 Inspirasi Desain Interior Apik ala BFI Finance

    1. Penggunaan Cahaya Alami dan Tanaman Sebagai Penghias pada Ruang Makan

    Ruang makan merupakan tempat yang tidak digunakan hanya untuk menyantap makanan saja, namun juga dapat digunakan sebagai tempat berkumpul keluarga untuk saling bercerita. Sebagai pelengkap dalam momen keluarga tersebut, memilih desain interior ruang makan yang nyaman tentunya akan menambah suasana hangat. Tidak perlu membutuhkan biaya yang besar untuk mendesainnya. Selain memilih perabot dan penataan ruangan yang tepat, tidak ada salahnya untuk mencoba desain dengan pencahayaan alami dan sentuhan hijau dari tanaman.

    Dengan pencahayaan alami dari sinar matahari, akan membuat penggunaan listrik menjadi hemat pada siang hari. Untuk menambah kesan cantik, Anda dapat menambahkan lampu gantung minimalis modern ataupun vintage. Untuk menambah kesan sejuk, Anda bisa menambahkan beberapa jenis tanaman hias di area ruang makan. Seperti tanaman sukulen, spider plant, sirih gading, Philodendron, tanaman kopi, dan lain-lain.

    Desain interior ruang makan

    Source: Home Designing

    2. Nuansa Kamar Mandi Anti Pengap

    Pemilihan desain interior kamar mandi juga ada baiknya tidak dikesampingkan ya, Sobat BFI. Ruangan kamar mandi rumah minimalis umumnya tidak terlalu luas. Maka dari itu, ada beberapa tips yang dapat Anda praktikkan agar kamar mandi terasa lebih lega dan anti pengap! Cobalah pilih cat atau keramik bernuansa soft dan netral, seperti warna beige. Atau, Anda dapat mengkombinasikan dua warna seperti hitam dan putih. Aplikasikan pewarnaan hitam pada dinding dan warna putih pada lantai. Gunakanlah corak pada kombinasi dua warna tersebut agar tidak terlalu monoton. Selain itu, cobalah untuk menambahkan cermin untuk memberikan kesan luas pada kamar mandi.

    Desain interior kamar mandi

    Source: Home Designing

    3. Ruang Keluarga Bernuansa Pastel

    Nah ini dia, mendesain ruang keluarga mungkin menjadi yang paling favorit bagi Sobat BFI sekalian! Ruang keluarga dapat dibilang menjadi ruang utama dan multifungsi ya. Karena, ruang keluarga dapat digunakan sebagai tempat berkumpul, makan, dan bahkan tidur. Maka dari itu, pertimbangkanlah memilih desain interior yang semenarik mungkin.

    Kali ini, Anda dapat memilih penggunaan cat dan perabotan rumah tangga bernuansa pastel untuk area ruang keluarga. Dulunya, warna pastel banyak digunakan untuk ruang tidur saja. Namun, saat ini penggunaan nuansa pastel sudah banyak diaplikasikan pada ruang keluarga. Warna pastel memiliki karakter yang lembut, ceria, dan muda. Warna pastel ini tidak selalu memberikan kesan feminim ya Sobat BFI. Anda dapat mengkombinasikan beberapa warna pastel lainnya agar kesan feminim dan maskulin dapat seimbang.

    Sebagai inpirasi, pilihlah kombinasi antara warna peach dan putih pada dinding dan perabotan ruang keluarga Anda. Desain interior warna peach dan putih akan memberikan kesan hangat sekaligus ceria. Mengkombinasikan warna peach dan hijau pastel juga cocok untuk diaplikasikan. Kedua warna tersebut akan memberikan kesan ceria dan cerah.

    Desain interior ruang keluarga

    Source: Home Designing

    4. Walk In Closet Sederhana nan Apik

    Walk in closet adalah ruangan atau tempat penyimpanan khusus untuk pakaian dan aksesoris. Umumnya, walk in closet terpisah dari ruangan manapun agar terasa lebih private. Namun, ada juga penggunaan walk in closet yang menyatu dengan kamar. Dengan adanya walk in closet pada rumah Anda, pastinya akan lebih leluasa dalam memilah dan memilih pakaian yang akan digunakan.

    Anda dapat mencoba desain interior walk in closet bertema industrial. Tema industrial identik dengan sentuhan kayu dan terbuka. Anda dapat mengkombinasikan lemari kayu terbuka dan lantai berwarna gelap coklat. Atau, jika Anda memiliki lahan terbatas, Anda dapat memaksimalkan ruangan berisi lemari dekat dengan tempat tidur. Dengan cara tersebut, akan membuat kamar tidur lebih rapi dan tidak terlihat sumpek.

    Desain interior walk in closet

    Source: Home Designing

    5. Dapur Rapi (Dinding Keramik)

    Agar dalam memasak atau menyiapkan makanan lebih bersemangat, desain interior pada dapur tentu harus diperhatikan ya. Anda dapat memilih dapur yang menjadi satu dengan ruang makan, sehingga terlihat lebih luas. Inpirasi lainnya yaitu gunakanlah material keramik backsplash pada area dinding yang memberikan corak timbul yang cantik. Dapat juga, Anda gunakan keramik motif chevron yang juga memberikan kesan bersih dan minimalis. Menambahkan meja dan kursi berkonsep bar juga dapat Anda coba, lho. Desain dapur tersebut dapat memberikan kesan modern dan minimalis.

    Desain Dapur Backsplash

    Source: Home Designing

    6. Penggunaan Cermin untuk Menambah Kesan Luas dan Mewah

    Penggunaan cermin dalam elemen desain interior memiliki banyak manfaat dan mampu memengaruhi psikologis penghuni rumah, lho. Menurut ilmu feng shui, cermin dapat memberikan suasana positif dan dapat membawa keberuntungan bahkan kekayaan bagi pemilik rumah. Selain itu, penggunaan cermin dapat memberikan kesan luas dan lapang dalam sebuah ruangan. Pantulannya juga mampu membuat cahaya menyebar ke seluruh sudut ruang. Anda dapat memberikan dekorasi cermin tambahan pada ruang tamu, kamar mandi, maupun ruang makan.

    Penggunaan cermin pada ruang keluarga

    Source: Home Designing

    7. Kamar Tidur Bertemakan Skandinavia

    Ruangan yang satu ini tentunya menjadi favorit bagi Sobat BFI semua ya. Kamar tidur merupakan tempat melepaskan lelah setelah beraktivitas seharian, sehingga penataan desain interior yang apik agar dapat lebih dipertimbangkan untuk memengaruhi mood yang baik. Inpirasi dari tim BFI Finance kali ini adalah dengan memilih desain interior bertemakan skandinavian. Desain skandinavian sudah lama menjadi tren dan cocok diaplikasikan untuk ruangan yang minimalis. Konsep skandinavian ini mengusung nuansa kesederhanaan namun tetap memberikan kesan mewah dan elegan. Anda dapat memilih warna dinding putih yang dapat memberikan kesan lapang pada kamar tidur. Atau, pilihlah nuansa monokrom untuk kamar tidur pria agar memberikan kesan maskulin.

    Selanjutnya, Anda dapat menambahkan furniture berbahan dasar kayu untuk dipan, meja, kursi, hingga lemari. Anda juga dapat menambahkan hiasan dinding sederhana seperti lukisan ataupun wallpaper.

    Desain interior kamar tidur

    Source: Home Designing

    8. Maksimalkan Ruangan Bawah Tangga

    Jika rumah Anda terdiri dari dua lantai, Anda dapat memanfaatkan ruang kosong dibawah tangga sebagai tempat penyimpanan. Ruangan bawah tangga dapat Anda gunakan sebagai:

    • Tempat penyimpanan sepatu
    • Rak buku
    • Ruangan belajar atau kerja sederhana
    • Toilet mini
    • Laundry room
    • Tempat beribadah dan penyimpanan peralatan ibadah
    • Lemari serbaguna

    Penggunaan ruangan bawah tangga

    Source: Home Designing

    9. Pembuatan Taman dalam Rumah

    Inspirasi desain interior yang terakhir adalah dengan membuat taman dalam rumah atau indoor garden. Penambahan taman dalam rumah diaplikasikan untuk menambah kesan indah dan hijau. Anda pun dapat memilih tanaman asli ataupun tanaman artificial tergantung dari minat Anda. Beberapa tanaman asli yang dapat tumbuh dengan baik didalam ruangan adalah:

    • Lidah mertua
    • Sirih gading
    • Peace Lily
    • Aloe vera
    • Bromeliad
    • Lili Paris
    • Monstera
    • Dragon Tree
    • Soleiroli
    • Palem Bambu atau Kuning
    • Bunga Krisan dan Lavender

    Selain itu, Anda dapat menggunakan rumput sintetis dan ornamen batu kerikil sebagai penghias taman dalam rumah. Jika memungkinkan, Anda juga dapat membuat kolam ikan mini di area taman dalam rumah.

    Taman dalam rumah

    Source: Home Designing

     

    Nah, itulah kesembilan inspirasi desain interior yang dapat Anda pilih saat merenovasi rumah ataupun membangun rumah baru. Menarik bukan? Tipsnya adalah jangan terburu-buru dalam menentukan desain interior rumah. Gunakan berbagai referensi dari berbagai sumber seperti dari rekan Anda, platform Pinterest, Youtube, ataupun dengan menyewa jasa desain interior. Karena dalam pemilihan desain interior membutuhkan waktu yang tidak lama, maka dari itu Anda harus secermat mungkin dalam menentukannya. Berbicara mengenai dana untuk merenovasi rumah, Anda dapat mendapatkan dan mengajukannya pada BFI Finance lho, melalui pinjaman renovasi rumah! Hanya dengan jaminan BPKB Mobil, Motor, ataupun Sertifikat Rumah, lalu Anda berkesempatan mendapatkan pinjaman dengan berbagai plafond dan bunga yang rendah. Kunjungi tautan berikut ini untuk mengajukan pinjaman renovasi rumah Anda segera. Jika masih terdapat pertanyaan, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan tim BFI Finance dengan mengakses live chat yang terletak pada kolom bawah website, menghubungi line telepon Customer Care kami di 1500018, atau dengan berkunjung ke cabang BFI Finance terdekat dari rumah Anda. Informasi dan ketentuan lainnya terkait pengajuan pinjaman melalui BFI Finance dapat diakses pada tautan dibawah ini.

     

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Motor

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan BPKB Mobil

    Informasi Pengajuan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah

     

    BFI Finance, Solusi Segala Kebutuhan Finansial Anda!

     

  • judi

    Tips dan Cara Mengajukan Pinjaman Renovasi Rumah


    Memiliki hunian yang nyaman tentu akan membuat setiap penghuninya merasa tenang dan betah berlama-lama. Bukan hanya membangun atmosfer saling menyayangi, rumah yang nyaman juga bisa diciptakan dengan cara merenovasi sesuai dengan impian pemiliknya. Dengan merenovasi rumah, hunian tentunya semakin layak huni dan indah. 

    Permasalahan yang sering kali dialami dari renovasi adalah biaya yang tidak sedikit, apalagi rumah yang ingin direnovasi memiliki kerusakan yang cukup parah atau desain rumah yang diinginkan berbeda dengan model rumah awal. Nah, untuk Sobat BFI yang berencana untuk merenovasi rumah. Simak artikel di bawah ini mengenai tips merenovasi rumah dengan penekanan budget dan solusi mendapatkan dana pinjaman renovasi rumah. 

    Tips Menekan Budget Saat Merenovasi Rumah 

    Pinjaman Renovasi Rumah

    Tidak jarang individu yang melakukan renovasi rumah bisa mengocek pundi hingga ratusan juta terutama jika Anda merenovasi hampir semua bagian, menambah bangunan, dan mengganti interior di dalamnya. Tetapi jangan khawatir, berikut adalah tips menekan budget saat melakukan renovasi rumah ala BFI Finance yang bisa Anda coba. 

    Tidak Semua Harus Direnovasi

    Untuk menekan budget renovasi, Anda tidak perlu merenovasi seluruh bagian dari rumah. Anda bisa mencicil renovasi setiap tahunnya tanpa harus merenovasinya dalam satu waktu yang dapat menyebabkan pembengkakan biaya. Anda perlu menentukan prioritas ruang yang ingin didahulukan untuk direnovasi terlebih dahulu. Hindari juga menerima saran dari tukang tanpa memikirkan biayanya. 

    Estimasi Biaya Renovasi 

    Selanjutnya adalah dengan mengestimasi biaya material yang akan dibutuhkan saat merenovasi rumah terlebih dahulu. Seperti yang diketahui, bahan material semakin hari semakin mahal. Oleh karena itu, Anda perlu mencari tahu estimasi harga dan memperhitungkan berdasarkan kebutuhan agar biaya renovasi rumah dapat diperkirakan. Anda bisa mencari tahu melalui material terdekat atau melalui mesin pencarian terkait harga bahan material. Sedangkan untuk kuantitas kebutuhannya, Anda bisa menanyakan kepada tukang jika berniat menggunakan tukang saat renovasi rumah. 

    Memanfaatkan Barang Lama 

    Tips yang berikutnya adalah memanfaatkan barang lama. Jika memiliki perkakas di rumah, Anda bisa menggunakan perkakas tersebut tanpa perlu membelinya lagi. Bukan hanya itu, Anda juga tidak perlu mengganti furnitur di rumah dan dapat menggunakan ketrampilan yang dimiliki untuk melakukan DIY, misalnya mengecat kembali furnitur dengan warna yang sesuai dengan tema rumah, mengubah furnitur menjadi bentuk lain, dan sebagainya. 

    Gunakan Jasa dengan Cermat 

    Jika Anda berniat merenovasi rumah, ada 3 macam cara yang bisa dilakukan. Pertama dengan merenovasi sendiri tanpa bantuan tukang/jasa pembangun, menggunakan tukang, maupun jasa pemborong. Masing-masing pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan seperti berikut 

    Renovasi Mandiri 

    • Kelebihan = Lebih hemat dan bisa sesuai keinginan
    • Kekurangan = Jika tidak ahli, proses semakin lama dan membutuhkan biaya lebih besar, tidak efisien waktu dan tenaga 

    Menggunakan Tukang Harian

    • Kelebihan = Efisiensi tenaga dan waktu dan lebih rapih
    • Kekurangan = Risiko tukang memperlambat pekerjaan agar upah harian semakin besar, perlu membeli bahan material karena hanya menggunakan jasa dari tukang (tidak termasuk bahan material)

    Menggunakan Tukang Borongan/Jasa Borongan

    • Kelebihan = Efisiensi tenaga dan waktu, tidak perlu berbelanja material
    • Kekurangan = Risiko tukang kabur, kerjaan kurang rapih karena dikejar waktu, risiko bahan material yang digunakan tidak berkualitas

    Mengecat Rumah dengan 1 Warna 

    Pinjaman Renovasi Rumah

    Yang terakhir adalah mengecat rumah dengan satu warna yaitu warna putih. Dengan mengecat dinding bewarna putih secara keseluruhan, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya lebih membeli banyak cat, terlebih jika tidak digunakan dalam jumlah banyak. Cat warna putih cenderung lebih murah dan mudah didapatkan. Selain itu, rumah yang bewarna putih juga akan terlihat elegan dan terasa luas. Agar tidak monoton, Anda bisa menambahkan material atau hiasan tambahan maupun furnitur dengan warna yang berbeda namun selaras. 

    Pinjaman Renovasi Rumah 

    Pinjaman Renovasi Rumah

    Terkait biaya yang dikeluarkan, Anda bisa melakukan pinjaman untuk renovasi rumah di beberapa lembaga seperti top up KPR, mengajukan Kredit Tanpa Agunan (KTA), pinjaman renovasi rumah dari BPJS Ketenagakerjaan, kredit renovasi dari bank, ataupun kredit multiguna. Masing-masing lembaga pinjaman memiliki kekurangan dan kelebihannya masing-masing. 

    Salah satu solusi yang bisa dicoba adalah mengajukan pinjaman dengan jaminan di BFI Finance. Jika dilihat dari kebutuhan, biaya renovasi rumah berkisar puluhan hingga ratusan juta. Anda bisa mendapatkan pinjaman besar untuk renovasi melalui produk Pinjaman Jaminan BPKB Mobil di BFI Finance. Ada banyak keuntungan yang bisa didaptkan jika mengajukan pinjaman jaminan BPKB mobil di BFI seperti berikut. 

    1. BPKB diperbolehkan atas nama orang lain 

    2. Pajak mati bisa dibantu (maksimal 2 tahun)

    3. Tenor mulai dari 12 bulan hingga 48 bulan 

    4. Rumah masih sewa diperbolehkan (Cukup lampirkan perjanjian sewa/kontak)

    Namun, jika Anda memiliki : 

    1. BPKB asli atas nama sendiri atau pasangan 

    2. Tahun kendaraan minimal tahun 2006

    3. Status tempat tinggal atas nama sendiri, pasangan, atau orang tua 

    4. Pajak hidup 

    Anda bisa mendapatkan jumlah pencairan hingga Rp 150 juta dengan proses persetujuan 6 jam saja. Dana pinjaman bisa langsung cair besoknya. 

    Untuk pengajuan, Anda bisa klik link berikut ini. 

     

    Keuntungan Mengajukan Pinjaman Renovasi Rumah 

    Adapun keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika mengajukan pinjaman renovasi rumah seperti berikut ini. 

    Tabungan Aman 

    Kebanyakan orang akan menggunakan tabungan untuk merenovasi rumah. Jika Anda menginginkan tabungan tetap aman, maka mengajukan pinjaman renovasi rumah bisa jadi solusinya. Tabungan Anda akan tetap aman dan dapat digunakan untuk keperluan lainnya. 

    Mencegah Biaya yang Diluar Rencana 

    Jika merenovasi rumah dilakukan setelah tabungan terkumpul cukup, maka ada kemungkinan biaya material dan keperluan membangun rumah lainnya semakin mahal. Dengan mengajukan pinjaman renovasi rumah, Anda bisa merenovasi rumah tanpa perlu menunggu hingga tabungan terkumpul dan mencegah potensi pembengkakan di kemudian hari. 

    Menjaga Arus Keuangan 

    Dengan mengajukan pinjaman renovasi rumah, Anda bisa menjaga arus keuangan karena sistem pengembalian pinjaman dapat dicicil. Sebelum mengajukan pinjaman, pastikan memiliki sisa penghasilan sebesar 70% dan mampu memenuhi kewajiban untuk membayarnya setiap bulan. 

    Nilai Aset Bertambah 

    Rumah yang kayak huni, indah, dan kokoh tentu memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibanding rumah yang memiliki banyak kerusakan dan memerlukan perbaikan. Jika sewaktu-waktu berniat menjual rumah, nilai jual rumah akan lebih tinggi. 

     

    Itulah informasi mengenai pinjaman renovasi rumah dan tips agar budget tidak membengkak. Semoga artikel ini bermanfaat!