• judi

    Fidusia Adalah Istilah Pada Pinjaman, Berikut Bahasan Lengkapnya

    November 25, 2023 - By 


    Fidusia adalah istilah hukum yang mengatur perpindahan hak atas suatu barang atau benda. Istilah ini mungkin cukup asing terdengar, namun istilah ini banyak dipakai saat Anda mengajukan pinjaman ke lembaga keuangan non bank dan bank di Indonesia.

    Misalnya untuk pengajuan pinjaman terkait KPR, pinjaman modal, kredit kendaraan bermotor, dan lain sebagainya. Untuk mempermudah Anda dalam memahami apa itu fidusia, dasar hukumnya, unsur jaminan, objek jaminan, hak eksekusi, sampai dengan perbedaanya dengan gadai, mari kita simak selengkapnya di sini.

    1. Pengertian Fidusia

    Berdasarkan Undang-Undang No 42 Tahun 1999, apa yang dimaksud dengan fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang kepemilikannya dialihkan tersebut tetap dalam penguasaan pemilik benda.

    Sedangkan menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), fidusia diartikan sebagai pengikatan barang bergerak sebagai jaminan kredit, barang jaminan dikuasai oleh debitur, tetapi kepemilikannya diserahkan atas dasar kepercayaan kepada kreditur.

    Dari dua pengertian di atas dapat disimpulkan jika fidusia merupakan kegiatan pemindahan kepemilikan barang pada pihak lain, dalam konteks pinjaman yakni kepada kreditur (pemberi pinjaman) sebagai aset yang dijaminkan. Namun, pihak debitur sebagai pemilik barang tetap memiliki hak untuk mempergunakan barang yang dijaminkan.

    Misalnya, Anda meminjam sejumlah dana untuk modal usaha kepada perusahaan pembiayaan. Pinjaman yang Anda pilih berupa pinjaman jaminan BPKB motor. Pada praktiknya, hak kepemilikan motor telah berpindah ke pihak kreditur karena Anda menjaminkan BPKB motor milik Anda, akan tetapi Anda masih bisa menggunakan motor tersebut untuk mobilitas sehari-hari. Hak kepemilikan motor akan sepenuhnya kembali menjadi milik Anda jika pinjaman yang ada telah selesai atau berhasil dilunasi.

    Selain pinjaman dana, contoh lainnya yang paling sering kita temui dalam kehidupan sehari-hari yaitu kredit motor. Meskipun motor yang ada atas nama Anda, pihak kredit tetaplah pemilik motor sampai dengan Anda melunasi kredit tersebut. Jadi, bilamana Anda gagal bayar, pihak pemberi kredit berhak mengambil motor Anda sewaktu-waktu sesuai dengan legalitas yang berlaku.

    2. Dasar Hukum Fidusia

    Dasar hukum fidusia tertuang dalam Undang-Undang No. 42 Tahun 1999. Dalam UU tersebut telah ditetapkan siapa saja pihak yang termasuk dalam Pemberi dan Penerima Fidusia.

    1. Pemberi fidusia adalah orang perseorangan atau korporasi pemilik benda yang menjadi objek Jaminan Fidusia. Dalam konteks pinjaman, pihak ini disebut sebagai kreditur atau pemberi pinjaman.

    2. Penerima fidusia adalah orang perseorangan atau korporasi yang mempunyai piutang yang pembayarannya dijamin dengan Jaminan Fidusia. Dalam konteks pinjaman pihak ini disebut sebagai debitur atau penerima pinjaman dan akan memperoleh hak atas barang yang ia jaminkan sampai terpenuhinya perjanjian yang telah disepakati. Misalnya, menunaikan kewajiban untuk melunasi cicilan atau pinjaman.

    Adapun benda-benda yang dapat dijadikan jaminan fidusia sesuai UU yang berlaku yakni benda bergerak baik yang berwujud maupun yang tidak, serta benda yang tidak bergerak. Seperti kendaraan bermotor, rumah, tanah, dan lain sebagainya.

    Agar tidak ada salah satu pihak yang dirugikan, perjanjian fidusia harus dibuat di notaris dengan beberapa klausal yang meliputi jangka waktu perjanjian, besaran kredit yang harus dibayar, cara pembayaran, dan sanksi yang berlaku jika salah satu pihak melanggar perjanjian yang dibuat.

    3. Unsur Jaminan Fidusia

    Unsur jaminan fidusia adalah istilah-istilah penting yang ada pada fidusia. Unsur ini terdiri dari 5 hal utama seperti berikut ini.

    3.1. Debitur

    Orang atau lembaga yang meminjam uang atau melakukan kredit terhadap barang.

    3.2. Kreditur

    Pihak yang memberikan pinjaman dengan perjanjian berupa jaminan dan persyaratan lainnya  yang sudah disepakati bersama dengan debitur.

    3.3. Objek Jaminan

    Aset yang dijaminkan untuk pembayaran hutang sesuai dengan dengan kesepakatan yang telah dibuat.

    3.4. Akta Jaminan Fidusia

    Dokumen yang berisikan jaminan fidusia antara pihak debitur dan kreditur. Akta ini dibuat oleh notaris dan disahkan oleh lembaga yang berwenang.

    3.5. Hukum Jaminan Fidusia

    Aturan yang mengatur tentang jaminan fidusia di Indonesia, tepatnya Undang-Undang No 49 Tahun 1999.

    4. Objek Jaminan Fidusia

    Aset yang digunakan untuk jaminan pinjaman atau hutang disebut sebagai objek fidusia. Objek jaminan fidusia adalah benda berwujud maupun tidak berwujud yang termasuk dalam kategori berikut ini:

    1. Kendaraan bermotor: mobil dan motor.

    2. Tanah dan bangunan: rumah, gedung, ruko, apartemen, tanah pertanian.

    3. Mesin dan peralatan: mesin industri, peralatan kantor.

    4. Obligasi dan saham: obligasi pemerintah, saham perusahaan.

    5. Rekening bank: tabungan, deposito.

    6. Surat berharga lainnya: surat utang, surat pajak.

    7. Persediaan barang: barang jadi, barang dagangan.

    Fidusia Adalah

    Image Source: Pexels/Karolina Grabowska

    Tambahan, objek fidusia haruslah barang yang bisa diidentifikasi dan jelas kepemilikannya, serta dapat dipertanggung jawabkan. Objek seperti hak cipta, hak kekayaan intelektual, dan semacamnya tidak bisa dikategorikan sebagai objek jaminan fidusia.

    5. Hak Eksekusi Fidusia

    Hak eksekusi fidusia adalah tindakan pengambilan barang oleh pihak kreditur karena pihak debitur tidak mampu melunasi cicilan atau pinjaman (kredit macet). Hak eksekusi ini tidak bisa dilakukan secara sembarangan, harus sesuai prosedur dan aturan yang berlaku.

    Pertama, pihak kreditur akan mengirimkan surat peringatan. Jika surat pertama tidak ada respon, maka surat peringatan kedua akan dikirimkan. Bilamana surat tersebut tak kunjung mendapat respon, pihak kreditur boleh mengirimkan surat kuasa eksekusi kepada kreditur terkait. 

    Baru setelahnya, pihak kreditur bisa mengambil hak barang seutuhnya dengan catatan harus melampirkan bukti pengiriman surat peringatan 1 dan 2, surat kuasa eksekusi, dan sertifikat fidusia untuk menghindari adanya kesalahpahaman.

     

    Baca Juga: Kredit Macet : Definisi, Penyebab, dan Cara Mengatasinya

     

    6. Perbedaan Fidusia dengan Gadai

    Dilansir dari beberapa literatur yang terpercaya, berikut perbedaan mendasar antara gadai dengan fidusia adalah sebagai berikut.

    6.1.  Dasar Hukum

    Aktivitas gadai diatur dalam Pasal 1.150 s.d Pasal 1.160 Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUH Perdata). Sementara fidusia diatur dalam Undang-undang No.42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia dan Peraturan Pemerintah No. 86 Tahun 2000 tentang Tata Cara Pendaftaran Jaminan Fidusia dan Biaya Pembuatan Akta Jaminan Fidusia.

    6.2.  Hak

    Penerima Gadai dan Fidusia:

    • Penerima gadai memiliki hak penguasaan atas benda yang digadaikan, tetapi tidak mempunyai hak untuk memiliki benda gadai. Sementara, sebagai penerima fidusia memiliki hak kepemilikan atas benda yang dijadikan objek fidusia, tetapi benda tersebut secara fisik tidak berada di bawah penguasaannya.

    • Jika debitur mengalami wanprestasi dan benda yang dijadikan jaminan akan dijual, penerima gadai tidak memerlukan penetapan dari Pengadilan dan tanpa perlu adanya juru sita. Sementara, sebagai penerima fidusia dalam aktivitasnya untuk menjual benda yang digunakan sebagai jaminan, memerlukan putusan dari Pengadilan yang memiliki kekuatan hukum tetap.

    • Penerima gadai dapat menahan benda yang digunakan sebagai jaminan gadai, jika hutang pokok, bunga, dan biaya lainnya belum dilunaskan selama periode perjanjian tertentu oleh pemberi gadai. Selain itu, debitur tidak memiliki kuasa untuk menuntut pengembalian benda gadai. Sementara, sebagai penerima fidusia akan memperoleh hak terhadap benda yang digunakan sebagai objek jaminan fidusia jika dilakukan eksekusi.

    Pemberi Gadai dan Fidusia:

    • Pemberi gadai tetap mempunyai hak milik atas benda yang dijadikan jaminan gadai. Sementara, pemberi fidusia tetap memiliki kuasa benda yang dijadikan objek jaminan fidusia.

    • Selain itu, pemberi fidusia dapat menggunakan, menggabungkan, mencampur atau mengalihkan benda atau hasil dari benda yang menjadi objek jaminan fidusia, atau melakukan penagihan atau melakukan kompromi atas hutang jika penerima fidusia menyetujui.

    6.3.  Larangan

    • Penerima gadai atau kreditur tidak diperkenankan untuk memiliki atau menjadi pemilik atas benda yang digadaikan.

    • Sementara, pemberi fidusia dilarang melakukan fidusia ulang terhadap benda yang menjadi objek jaminan fidusia yang sudah terdaftar. Selain itu, pemberi fidusia dilarang mengalihkan, menggadaikan, atau menyewakan kepada pihak lain benda yang menjadi objek jaminan fidusia yang bukan merupakan benda persediaan, kecuali atas persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Penerima Fidusia.

    6.4.  Sanksi

    • Dalam Kitab Undang-undang Hukum Perdata, tidak diatur mengenai sanksi bagi para Pihak (Pemberi dan Penerima Gadai).

    • Pemberi fidusia akan menerima sanksi jika dengan sengaja mengalihkan, menggadaikan, atau menyewakan benda yang menjadi objek jaminan fidusia yang dilakukan tanpa persetujuan tertulis dari Penerima Fidusia.

    • Setiap orang yang dengan sengaja memalsukan, mengubah, menghilangkan atau dengan cara apapun memberikan keterangan yang menyesatkan diketahui oleh salah satu pihak yang tercantum dalam perjanjian jaminan fidusia, akan tetap menerima sanksi.

     

    Baca Juga: Apa Itu Gadai: Pengertian, Dasar Hukum, Jenis, dan Ketentuan Lainnya

     

    7. Tips Menghindari Eksekusi Fidusia Ala BFI

    Sebagai pihak debitur, tentunya kita tidak ingin aset yang kita jaminkan dieksekusi atau diambil karena kredit macet atau gagal bayar. Untuk menghindari hal tersebut terjadi, Anda bisa mengikuti beberapa tips anti gagal bayar berikut ini.

    7.1. Ajukan Pinjaman Sesuai Kemampuan Anda

    Hindari pengajuan pinjaman dengan nominal yang terlampau besar, sehingga menyulitkan Anda di kemudian hari.

    7.2. Buat Pengingat Pembayaran

    Ada kalanya beragam kesibukan yang kita jalani mampu membuat kita lupa untuk melaksanakan kewajiban kita, salah satunya yaitu membayar cicilan. Agar hal ini tidak terjadi dan untuk menghindari denda, Anda bisa membuat pengingat melalui aplikasi seperti kalender di ponsel Anda.

    7.3. Buat Anggaran Bulanan

    Jumlah hutang yang ideal tidak melebihi 30% dari pendapatan bulanan Anda. Dengan Anda membuat anggaran bulanan, Anda bisa memantau transaksi pengeluaran setiap bulannya, sehingga Anda bisa terus berkomitmen untuk selalu membayar cicilan yang ada.

    7.4. Pilih Perusahaan Pembiayaan yang Aman

    Memilih perusahaan pembiayaan yang aman adalah salah satu cara yang harus Anda lakukan untuk menghindari gagal bayar. Sebab, perusahaan pembiayaan yang resmi memiliki transparansi yang bagus. Anda dapat mengetahui nominal jumlah pinjaman, suku bunga, dan denda yang berlaku. Semuanya diperhitungkan sesuai kemampuan Anda dari segi finansial.

    Salah satu perusahaan pembiayaan terpercaya yang sudah berdiri sejak 1982 dan tersebar di seluruh Indonesia adalah BFI Finance. Anda bisa mewujudkan keinginan Anda bersama BFI Finance, mulai dari modal usaha, biaya pendidikan, sampai dengan gaya hidup.

     

    BFI Finance adalah perusahaan yang melayani pinjaman multiguna jaminan bpkb motor, bpkb mobil, dan sertifikat rumah atau ruko

  • judi

    Nyaris Mirip, Berikut Perbedaan SUV dan MPV yang Wajib Diketahui

    November 23, 2023 - By 


    Jenis mobil di Indonesia sangatlah beragam. Salah satu jenis mobil yang paling banyak diminati adalah mobil SUV dan MPV. Secara sekilas, keduanya mungkin nampak sama. Namun ternyata, ada beberapa perbedaan SUV dan MPV yang harus Anda ketahui.

    Khususnya, jika Anda berencana untuk membeli mobil baru dengan kapasitas kabin yang luas dengan dukungan fitur modern. Nah, tanpa menunggu waktu lama, yuk kita bahas mengenai perbedaan keduanya di ulasan yang satu ini. 

    1. Apa Itu Mobil SUV?

    SUV atau kepanjangan dari Sports Utility Vehicle adalah jenis mobil sport yang memiliki ukuran besar dengan bodi yang gagah dan maskulin. Mobil yang satu ini dirancang khusus agar mampu melalui berbagai medan. Mulai dari jalanan bergelombang, terjal, sampai dengan banjir. 

    Hal tersebut bisa terjadi berkat dukungan suspensi atau peredam getaran yang sangat baik, sehingga penumpang akan tetap merasa nyaman meskipun melalui jalanan berlubang. Singkatnya, mobil SUV adalah mobil sporty yang kuat dan tangguh.

    2. Apa Itu Mobil MPV?

    Mobil MPV atau Multi Purpose Vehicle adalah jenis mobil berukuran besar dengan daya tampung mencapai 9 orang. Mobil jenis ini umumnya dilengkapi dengan fitur pendukung seperti audio, televisi, monitor parkir, dan lainnya yang mendukung kenyamanan saat berkendara. Tak ayal, mobil ini sangat cocok untuk dijadikan transportasi keluarga atau bisnis. 

     

    Baca Juga: Jenis Jenis Mobil dan Merk Mobil Terlaris di Indonesia

     

    3. 10 Perbedaan SUV dan MPV

    Ada beberapa perbedaan SUV dan MPV yang bisa dengan mudah Sobat BFI kenali. Apa saja perbedaan tersebut? Berikut kami uraikan 10 perbedaan antara keduanya.

    Perbedaan Mobil SUV dan MPV

    Image Source: Freepik/azebaijan_stockers

    3.1. Tujuan Penggunaan

    Perbedaan SUV dan MPV yang pertama tentu saja terletak pada penggunaannya. Mobil SUV dirancang khusus untuk melakukan perjalanan di medan terjal atau jalanan berlubang.

    Sedangkan mobil MPV merupakan mobil keluarga yang dirancang untuk kenyamanan saat berkendara dan mampu menampung lebih banyak orang (mobil penumpang).

    3.2. Ban Mobil

    Ban mobil menjadi perbedaan SUV dan MPV yang kedua. SUV memiliki kontur ban mobil yang dibuat khusus untuk dapat melewati berbagai medan dengan baik. Tak heran, mobil ini memiliki ukuran ban mobil lebih besar dengan ukuran velg 15 inci. Jadi, jika Anda gemar berkendara di jalanan yang cukup ekstrim, bepergian ke daerah pedesaan, dan tempat lainnya yang belum beraspal, mobil ini akan sangat cocok untuk Anda pilih.

    Sedangkan untuk mobil MPV, ban yang digunakan berukuran standar atau sama seperti mobil jenis lain pada umumnya, sehingga mobil ini lebih cocok digunakan di daerah perkotaan dengan jalanan halus bebas hambatan.

    3.3. Ground Clearance

    SUV memiliki ground clearance yang lebih tinggi daripada MPV yakni 200 mm. Hal tersebut tentunya selaras dengan tujuan mobil tersebut dibuat, yakni mampu melewati berbagai medan, sehingga Anda tidak perlu merasa was-was saat melewati medan yang cukup ekstrim.

    Sedangkan ground clearance pada mobil MPV mirip dengan mobil jenis lainnya, dimana ground clearance yang ada kurang memadai jika digunakan di area off-road.

    3.4. Kapasitas Penumpang

    Perbedaan SUV dan MPV yang keempat terletak pada kapasitas penumpang. Mobil SUV memiliki kursi dengan kapasitas 7 orang dan dibuat senyaman mungkin selama perjalanan dengan dukungan suspensi yang lebih baik.

    Sedangkan mobil berjenis MPV bisa menampung 7 sampai 9 orang, lebih besar jika dibandingkan dengan SUV karena mobil MPV memang diperuntukan untuk mobil keluarga.

    3.5. Fitur yang Ditawarkan

    Selain mampu menampung banyak orang, mobil SUV dilengkapi dengan fitur mumpuni yang membuat perjalanan Anda terasa lebih aman dan nyaman, salah satunya adalah keyless system berupa start-stop engine, monitor parkir, 4 airbag, serta fitur canggih dan modern lainnya yang sebanding dengan harga mobil yang mahal.

    Tidak jauh berbeda dengan mobil SUV, mobil MPV juga didukung dengan fitur keselamatan dan kenyamanan yang memudahkan penggunanya. Meskipun demikian, fitur yang ada pada mobil MPV tidak akan secanggih dengan mobil SUV.

     

    Baca Juga: 11 Motor Listrik Buatan Indonesia, Yang Mana Favoritmu?

     

    3.6. Kekuatan atau Kapasitas Mesin

    Perbedaan SUV dan MPV yang keenam ada pada kekuatan mesin yang dimiliki masing-masing mobil. Mobil SUV dirancang mampu melewati segala medan. Mulai dari jalanan bergelombang, jalanan berlubang, dan lainnya yang cenderung semi-offroad dengan kapasitas mesin di atas 1500 cc. Sedangkan mesin MPV kurang dari 1.500 cc.

    3.7. Desain Mobil

    Meskipun sama-sama memiliki bodi yang besar, mobil SUV memiliki desain yang lebih kokoh dan tangguh. Manakala mobil MPV didesain lebih elegan dan fleksibel untuk dimodifikasi.

    3.8. Sistem Penggerak

    Perbedaan SUV dan MPV berikutnya yaitu terletak pada sistem penggerak. Mobil SUV menggunakan sistem penggerak 4WD (empat roda). Adanya mesin penggerak tersebut memungkinkan mobil ini dapat melaju dengan mudah di medan berlumpur, jalanan berlubang, dan medan lainnya yang sulit dilewati oleh mobil biasa.

     

    Baca Juga: Mobil Hybrid: Mobil Ramah Lingkungan Dengan Dua Sistem Penggerak

     

    3.9. Bahan Bakar

    SUV cenderung lebih boros ketimbang MPV atau jenis mobil lainnya. Ini dikarenakan keempat ban mobil dan fitur canggih yang ada menguras lebih banyak bahan bakar. Sedangkan mobil berjenis MPV jauh lebih irit karena diprakarsai dengan dukungan sistem pengelolaan bahan bakar layaknya mobil LCGC.

    3.10. Harga

    Terakhir, tentu saja harga mobil. Harga mobil SUV dibanderol lebih mahal dari MPV. Umumnya harga yang dipasarkan mulai dari 230 juta sampai dengan miliaran, sedangkan untuk mobil MPV dijual mulai dari 170 juta.

    Dari kesepuluh perbedaan yang ada, perbedaan SUV dan MPV yang paling utama yakni terletak pada fungsi serta fitur yang ditawarkan. Mobil jenis SUV lebih cocok dikendarai di medan off-road karena memiliki suspensi atau peredam getaran yang lebih baik dengan tampilannya yang gagah. Sedangkan mobil MPV lebih cocok dijadikan untuk mobil keluarga atau bisnis, terlebih dengan kelengkapan fitur yang mendukung kenyamanan saat di perjalanan.

    Baik mobil SUV dan MPV, keduanya sama-sama memiliki keunggulannya tersendiri. Adapun kekurangan yang dimiliki dari mobil SUV ini adalah bodinya yang besar, sehingga kurang memungkinkan untuk bermanuver di jalanan yang sempit. Penggunaan bahan bakar pun cenderung boros.

    Demikian ulasan terkait perbedaan SUV dan MPV, semoga dengan adanya informasi ini bisa membantu Anda dalam memahami perbedaan serta keunggulan dari kedua mobil tersebut. Jika Anda membeli mobil bekas atau second, jangan lupa untuk melakukan balik nama mobil ya Sobat! Dengan melakukan balik nama mobil, Anda akan lebih mudah untuk mengurus segala keperluan administrasi, termasuk diantaranya pembayaran pajak.

    Butuh dana cepat untuk penuhi berbagai kebutuhan? Ajukan pinjaman dana dengan mudah dan cepat di BFI Finance! Prosesnya aman, mudah, suku bunga bersaing, dan plafon pinjaman besar. Penuhi kebutuhan finansial Anda melalui  jaminan BPKB Mobil di BFI Finance!

     

    BFI Finance adalah perusahaan yang melayani pinjaman multiguna jaminan bpkb motor, bpkb mobil, dan sertifikat rumah atau ruko

  • judi

    Mudah dan Fleksibel, Berikut 23 Cara Menghasilkan Uang dari HP

    November 23, 2023 - By 


    Cara menghasilkan uang dari HP merupakan salah satu cara alternatif yang bisa Anda pilih untuk menghasilkan uang dari mana saja!

    Seperti yang kita ketahui, HP adalah salah satu barang wajib yang dimiliki oleh setiap orang. Nah, bagi Anda yang tertarik untuk mendapatkan uang tambahan, berikut ini beberapa cara menghasilkan uang dari HP yang bisa Anda coba dimanapun Anda berada!

    23 Cara Menghasilkan Uang dari HP

    Beragam pekerjaan kini lebih fleksibel untuk dilakukan, cukup bermodal HP, Anda bisa mendapatkan uang tambahan. Berikut ini 23 cara menghasilkan uang dari HP yang bisa Anda coba ala BFI Finance!

    1. Bisnis Thrift Shop

    Menjual pakaian bekas atau preloved adalah salah satu cara menghasilkan uang dari HP yang tidak boleh Anda lewatkan! Modalnya pun tidaklah besar, berkisar antara 500 sampai dengan 2 juta untuk pakaian besar per karungnya.

    Adapun tips bisnis thrift shop yang bisa Anda terapkan sebagai berikut.

    • Siapkan akun sosial media sesuai target pasar Anda

    • Pilih supplier terpercaya (trusted)

    • Perhatikan kebersihan pakaian yang dijual

    • Rajin melakukan promosi di sosial media

    • Memanfaatkan kehadiran marketplace / e commerce sebaik mungkin

     

    Baca Juga: Bisnis Thrift Shop : Sebuah Oportunitas Bisnis dari Pakaian Bekas

     

    2. Dropshipper

    Bisnis dropship masih menjadi pilihan bisnis yang cocok untuk Anda tekuni hingga saat ini. Terlebih, bisnis yang satu ini bisa Anda tekuni bahkan tanpa modal sekalipun! Menggiurkan, ya?

    Caranya cukuplah mudah. Anda hanya perlu menjadi perantara dari setiap transaksi yang ada. Dengan kata lain, Anda hanya perlu membelikan suatu barang sesuai dengan pesanan dari pembeli lalu dikirimkan ke alamat yang diminta.

    Yang terpenting, pastikan Anda memilih supplier terpercaya dengan harga produk bersaing. Jadi, selain pelanggan Anda puas, Anda juga dapat meraup keuntungan dari setiap transaksi yang berhasil.

     

    Baca Juga: Cara Menjadi Dropshipper Sukses, Bisa Dilakukan Pemula!

     

    3. Reseller

    Sebagaimana dengan dropshipper, bisnis yang satu ini juga masih tergolong hits di masa kini. Sebelum Anda memutuskan untuk menjadi reseller, pastikan Anda mengikuti 7 tips berikut ini.

    • Pilih produk yang tepat

    • Pilih supplier terbaik

    • Usahakan supplier yang Anda pilih adalah supplier tangan pertama

    • Lakukan riset jualan dan kompetitor

    • Utamakan layanan yang memuaskan untuk konsumen

    • Gunakan platform sosial media

    • Melakukan monitoring dan evaluasi strategi yang selama ini digunakan

    4. Influencer Instagram

    Cara menghasilkan uang dari HP melalui sosial media adalah dengan cara menjadi influencer di Instagram. Jika Anda memiliki banyak followers, Anda bisa memanfaatkan kelebihan yang Anda miliki dengan membuka program endorsement atau bekerjasama dengan pihak tertentu yang ingin produknya Anda pasarkan.

     

    Baca Juga: 10 Cara Jualan di Instagram Paling Efektif

     

    5. Content Creator Tiktok

    Anda bisa meraup banyak keuntungan dengan menjadi content creator di TikTok. Caranya yaitu dengan mengupload konten bersponsor, marketing afiliasi, menjadi brand ambassador, membuka endorsement dan sejenisnya.

     

    Baca Juga: Mau Dapat Uang Tambahan? Ini Dia 6 Cara Mendapatkan Uang Dari TikTok!

     

    6. Affiliate Marketing

    Bisnis tanpa modal selanjutnya adalah menjadi affiliate marketing. Cara kerjanya yaitu Anda harus mendaftar ke penyedia program afiliasi lalu mulai mempromosikan produk yang ada. Nantinya Anda akan mendapatkan komisi dari setiap produk yang terjual melalui link Anda.

    Beberapa situs yang membuka program afiliasi:

    Situs Web: https://affiliate.tokopedia.com/

    Situs Web: https://affiliate.shopee.co.id/

    Situs Web: https://www.lazada.co.id/lazada-affiliate-program/

    Situs Web: https://seller.tiktokglobalshop.com/business/id/affiliate

    Situs Web: https://www.blibli.com/pages/affiliate

     

    Baca Juga: Apa Itu Afiliasi? Simak Penjelasan dan Cara Kerjanya Berikut Ini. 

     

    7. Guru Online

    Punya keahlian tertentu atau tertarik di bidang pendidikan? Menjadi guru online bisa jadi pilihan Anda! Cara menghasilkan uang dari HP yang satu ini bisa dengan mudah Anda tekuni dimanapun Anda berada selama koneksi internet memadai.

    8. Jualan Pulsa

    Dengan modal kecil, Anda bisa mendapatkan untung berkali-kali lipat dengan cara menjadi agen pulsa. Lebih lagi jika Anda turut menjual token listrik ataupun topup game seperti diamond  atau UC.

     

    Baca Juga: Tips Sukses Usaha Konter Pulsa dan Cara Mudah Mendapatkan Modalnya!

     

    9. Jastip

    Jastip atau singkatan dari jasa titip adalah cara menghasilkan uang dari HP yang cocok untuk Anda coba, terutama jika Anda termasuk yang gemar berbelanja. Anda bisa membuat grup order di whatsapp atau platform lainnya dan mengenakan uang jasa untuk setiap barang titipan yang diminta.

     

    Baca Juga: Apa Itu Jastip? Apakah Bisa Dijadikan Penghasilan Tambahan?

     

    10. Admin Media Sosial

    Admin media sosial merupakan salah satu pekerjaan online yang kini banyak dicari orang-orang. Nantinya Anda memiliki tanggung jawab untuk mengelola sosial media seperti memposting gambar, mengadakan giveaway, membuat materi yang menarik, dan lain sebagainya yang berhubungan dengan sosial media. Cara menghasilkan uang dari HP yang satu ini terbilang menyenangkan dan fleksibel karena bisa Anda kerjakan hanya bermodalkan HP!

    11. Main Game

    Bermain game tidak hanya mengasyikkan untuk dilakukan tapi juga bisa menghasilkan uang yang lumayan. Salah satu caranya yaitu dengan menjadi streamer games! Penghasilan yang Anda dapatkan nantinya diperoleh dari gift atau saweran para penonton. Anda bisa memilih game yang sedang booming untuk mendapatkan penonton lebih banyak dan berpeluang memperoleh penghasilan yang sama banyaknya.

    12. Mengisi Survey Berbayar

    Belum banyak orang yang tahu jika mengisi survey bisa menghasilkan pundi-pundi rupiah. Perharinya Anda bisa mendapatkan bayaran dengan kisaran $1 – $7, tergantung dari pilihan survey yang Anda isi. Umumnya, nominal bayaran yang akan Anda dapatkan ini bisa Anda ketahui lebih dulu sebelum Anda mengisi survey yang ada.

    Perolehan rewardnya bisa Anda tukar ke saldo e-wallet ataupun tiket entertainment. Beberapa situs atau aplikasi resmi yang menawarkan survey berbayar antara lain YouGov, Nusaresearch, JakPat.

    13. Kontributor Foto dan Video

    Hobi foto dan video kini bisa dijadikan sebagai penghasilan tambahan. Caranya yakni dengan bergabung menjadi kontributor foto di beberapa platform berbagi. Misalnya freepik, shutterstock, dan lain sebagainya. Anda akan mendapatkan komisi dari setiap foto atau video yang didownload oleh orang lain. Tentunya, cara menghasilkan uang dari HP yang satu ini sangat menyenangkan untuk ditekuni oleh di waktu luang.

    14. Buzzer Brand

    Tanpa modal, Anda bisa mendapatkan uang tambahan dengan cara menjadi buzzer untuk meramaikan suatu promosi. Mulai dari launching produk baru sampai dengan kampanye politik. Pilihlah promosi yang positif dan jauh dari unsur SARA.

    15. Ikut Giveaway dari Media Sosial

    cara menghasilkan uang dari hp

    Image Source: Pexels/EKATERINA BOLOVTSOVA

    Giveaway adalah salah satu cara untuk meningkatkan brand awareness dan menaikan penjualan. Tak ayal, banyak toko dan brand yang rutin mengadakannya. Anda bisa mencoba peruntungan dengan mengikuti giveaway yang ada.

    16. Content Creator Youtube

    Menjadi seorang youtuber atau content creator youtube mungkin sudah tidak asing bagi Anda. pekerjaan yang satu ini mulai banyak digeluti karena mampu menghasilkan uang yang banyak, terlebih jika Anda memiliki banyak subscriber dengan jumlah penonton ribuan sampai jutaan.

     

    Baca Juga: 6 Cara Menghasilkan Uang Dari YouTube dan Tips Menjadi Content Creator

     

    17. Mengundang Teman Untuk Menjadi User Aplikasi

    Selain giveaway, cara lain yang umum digunakan oleh para perusahaan atau brand yakni dengan sistem referral. Salah satunya yaitu dengan mengundang lebih banyak orang untuk menggunakan suatu aplikasi dan jika berhasil akan mendapatkan reward berupa uang atau hadiah menarik lainnya.

    18. Membuat Podcast

    Podcast banyak didengar berbagai kalangan terutama kawula muda. Jika podcast milik Anda memiliki banyak pendengar, bukan tidak mungkin peluang rezeki bisa datang pada Anda. misalnya tawaran endorse dari brand. 

    19. Food Vlogger

    Suka kulineran? Membuat video singkat mengenai makanan yang Anda makan bisa jadi cara menghasilkan uang dari HP yang layak untuk dicoba! Pasalnya, makanan adalah salah satu pilihan yang banyak diminati orang-orang, terutama jika seseorang bepergian dari satu tempat ke tempat lainnya.

    20. Beauty Vlogger

    Selain food blogger, bagi Anda yang suka dunia kecantikan mulai dari skincare sampai dengan make up, inilah saat yang tepat untuk mengambangkan minat dan hobi Anda dengan cara menjadi seorang beauty vlogger. Siapkan akun Youtube yang sudah termonetisasi ya!

    21. Jual Akun Media Sosial

    Pilihan cara menghasilkan uang dari HP yang satu ini mungkin terkesan agak ganjil atau asing di telinga Anda. Sebab, pekerjaan berikut memang cukup jarang untuk digeluti. Namun, tahukah Anda jika ternak akun sosial media bisa mendatangkan keuntungan yang cukup menggiurkan? Akun yang Anda buat haruslah memiliki username atau nama akun yang menarik, aktif, dengan jumlah followers yang banyak. Akun-akun dengan tipe seperti banyak dicari oleh para pemilik online shop dan sejenisnya.

    22. Penulis

    Punya hobi menulis? Berjualan artikel bisa menjadi cara menghasilkan uang dari HP selanjutnya! Anda bisa membuat artikel sesuai passion dengan menawarkan kemampuan Anda ke agensi atau perusahaan yang sedang membutuhkan penulis.

    23. Investasi

    Berinvestasi tidak hanya baik untuk masa depan, namun juga untuk masa kini. Profit yang ada bisa Anda dapatkan dari pergerakan market yang sedang melambung. Meskipun begitu, pastikan produk investasi yang Anda pilih sudah legal.

    Bagaimana, apakah Anda tertarik untuk mencari penghasilan tambahan lewat cara menghasilkan uang dari HP barusan? Jika Anda ingin memulai usaha namun terhalang oleh modal, Anda bisa mengajukan pinjaman dana cepat ke BFI Finance!

    Prosesnya dijamin aman dan mudah karena BFI Finance sudah terverifikasi oleh OJK. Penuhi segala kebutuhan finansialmu bersama BFI Finance!

     

    BFI Finance adalah perusahaan yang melayani pinjaman multiguna jaminan bpkb motor, bpkb mobil, dan sertifikat rumah atau ruko

  • judi

    Jangan Panik! Berikut Ini Cara Mengurus ATM Hilang

    November 22, 2023 - By 


    Musibah dapat menimpa siapa saja. Salah satunya yaitu kehilangan kartu ATM yang terjadi karena kelalaian diri sendiri, tertelan mesin ATM, maupun menjadi korban kejahatan seperti pencurian, hipnotis, dan lain sebagainya. Jika hal ini menimpa Anda, segara lakukan cara mengurus ATM hilang di bawah ini.

    Cara mengurus ATM hilang berikut ini bisa dengan mudah Anda terapkan untuk berbagai jenis kartu. Yang terpenting, pastikan Anda melakukannya dengan benar dan menyiapkan beberapa informasi yang mungkin ditanyakan oleh pihak bank dan kepolisian.

    Cara Mengurus ATM Hilang

    Jangan panik, berikut ini 4 cara mengurus ATM hilang beserta langkah-langkahnya. Simak baik-baik penjelasan yang ada!

    1. Lapor ke Customer Service Bank dan Minta Pemblokiran Kartu

    Kartu ATM hilang memang cukup merepotkan dan menambah beban pikiran. Jika kartu ATM Anda hilang, segera hubungi customer service (CS) bank untuk melakukan pemblokiran kartu. Dengan begini kartu ATM milik Anda tidak akan disalahgunakan oleh pihak tidak bertanggung jawab.

    Pada saat melakukan pemblokiran, pihak CS biasanya akan menanyakan beberapa informasi penting terkait ATM Anda, mulai dari nomor rekening, perkiraan jumlah saldo yang tersisa, sampai dengan transaksi terakhir yang Anda lakukan. 

    cara mengurus atm hilang

    Image Source: Pexels/Mikhail Nilov

    Tips Pemblokiran Kartu ATM

    1. Lakukan pemblokiran kartu sesegera mungkin maksimal 1X24 jam.

    2. Pastikan Anda menghubungi nomor customer service sesuai dengan bank yang dipilih. Nomor ini umumnya berada di bagian belakang buku tabungan, terdapat di situs resmi bank, ataupun tertempel di bagian depan mesin ATM.

    Meskipun begitu, Anda tetap perlu waspada dengan nomor yang tertempel pada bagian bodi mesin ATM. Pasalnya, tidak sedikit modus penipuan yang sengaja mengganti nomor CS untuk meminta pin dan menguras isi rekening.

    3. Jika sudah tersambung dengan CS bank, segera sampaikan kendala yang Anda alami dan sebutkan nama lengkap serta nomor rekening Anda.

    4. Catat nama CS dan waktu dilakukannya pemblokiran. Informasi ini diperlukan untuk menghindari adanya transaksi yang terjadi pasca kartu diblokir.

    2. Transfer Saldo Ke Rekening ATM Lainnya

    Cara mengurus ATM hilang selanjutnya yakni dengan cara mentransfer sisa saldo yang Anda miliki ke rekening lainnya. Seperti yang kita tahu, transaksi perbankan kini lebih mudah dengan layanan internet banking (mbanking) dan SMS banking. Anda bisa menggunakan fitur ini untuk mengamankan saldo yang ada. Langkah ini sebaiknya Anda lakukan sebelum mengajukan pemblokiran kartu ATM.

    Anda juga bisa melakukan cek mutasi dari saat kartu ATM Anda hilang dan mengingat kembali kapan kali terakhir Anda melakukan transaksi bilamana Anda baru sadar jika kartu tersebut sudah hilang dari beberapa hari yang lalu.

    3. Mengurus Surat Kehilangan di Kantor Polisi

    Selain cara mengurus ATM hilang dengan melakukan pemblokiran dan mentransfer sisa saldo yang ada, Anda juga disarankan untuk mengurus surat kehilangan di kantor polisi terdekat.

    Hal ini dilakukan sebagai tindakan preventif jika terjadi penyalahgunaan oleh pihak tidak bertanggung jawab, sehingga investigasi akan lebih mudah dilakukan jika terjadi transaksi ilegal. Pihak bank dapat membantu Anda untuk mengembalikan uang yang hilang.

    Proses pembuatan surat keterangan ATM hilang memakan waktu kurang lebih 5 menit di luar dari antrian yang ada. Pembuatan surat ini tidak kenakan biaya alias GRATIS.

    4. Buat Kartu ATM yang Baru

    Cara mengurus ATM hilang yang terakhir yaitu dengan cara membuat kartu baru. Dengan adanya kartu baru ini Anda dapat kembali mengakses rekening Anda dan melakukan transaksi dengan aman.

    Persyaratan Membuat Kartu Baru

    Tahapan Pembuatan Kartu Baru

    1. Kunjungi kantor cabang bank terdekat.

    2. Sampaikan maksud dan tujuan Anda ke satpam yang bertugas.

    3. Anda akan diberi nomor antrian dan tunggu sampai nomor Anda dipanggil oleh petugas.

    4. Jelaskan permasalahan yang Anda hadapi ke pihak customer service.

    5. Pihak CS akan menanyakan nomor rekening dan pin Anda untuk memastikan jika tidak terdapat transaksi ilegal oleh pihak lain. Anda juga bisa meminta rekening koran untuk benar-benar memastikannya.

     

    Baca Juga: Pakai Pembayaran Cashless, Ide Usaha Ini Cukup Menguntungkan
     

    Tips Menghindari ATM Hilang

    Setelah Anda mengetahui cara mengurus ATM hilang, tidak ada salahnya jika Anda menerapkan tips berikut untuk menghindari terjadinya hal serupa maupun mencegah kartu milik Anda hilang.

    cara mengurus atm hilang

    Image Source: Aukid phumsirichat

    1. Simpan Kartu di Tempat yang Aman dan Mudah Diingat

    Jangan taruh kartu di sembarang tempat. Pastikan untuk menyimpannya di tempat yang aman dan mudah diingat. Kerusakan pada sensor kartu akibat ditaruh di permukaan yang kasar akan menyebabkan kartu ATM sulit terbaca oleh mesin dan tertelan.

    Selain untuk menghindari kehilangan atau kecurian ATM, menaruh ATM di tempat yang aman dan mudah untuk diingat akan memudahkan Anda untuk mencari ATM saat sedang membutuhkannya.

    2. Simpan Kartu ATM Bersamaan dengan Kartu Penting Lainnya

    Kartu penting seperti ATM, umumnya ditaruh berbarengan dengan kartu lainnya, sehingga memudahkan Anda untuk menggunakannya.

    3. Simpan Nomor Kontak Darurat dari Bank

    Setiap bank memiliki nomor kontak darurat seperti customer service yang bisa Anda hubungi saat Anda terkendala akan suatu hal. Dengan menyimpan nomor tersebut, Anda tidak akan panik jika kartu ATM Anda hilang atau dicuri.

    4. Hindari Mengambil Uang di ATM yang Sepi dan Sering Bermasalah

    Jika kartu ATM Anda pernah tertelan sebelumnya, ada baiknya Anda tidak menggunakan mesin ATM yang sama. Selain itu, Anda juga bisa menghindari ATM yang sepi atau tidak diawasi oleh satpam untuk meminimalisir terjadinya tindak pencurian maupun pembajakan mesin ATM oleh pihak tidak bertanggung jawab.

    5. Pakai Aplikasi Mbanking yang Terhubung Langsung dengan Mesin

    Saat ini sudah banyak bank yang menerapkan cara lebih aman saat menarik uang dari mesin ATM. salah satu caranya yaitu melalui mbanking yang terhubung langsung dengan mesin ATM. Jika opsi ini sudah ada pada bank Anda, Anda bisa menggunakannya sebagai tindakan preventif kartu ATM hilang atau tertelan.

    Di samping itu, jangan pernah menginformasikan nomor kartu Anda ke siapapun. Sebab, penggunaan kartu debit atau kredit memungkinkan untuk digunakan meski tanpa pin sekalipun.

    Sobat BFI, demikian cara mengurus ATM hilang ala BFI Finance. Pastikan untuk selalu berhati-hati saat menyimpan kartu ATM maupun pada saat bertransaksi. Lakukan penggantian pin secara berkala.

    Solusi Pembiayaan Anda

    Butuh dana cepat untuk penuhi kebutuhan Anda atau mewujudkan impian yang selama ini tertunda? Ajukan pembiayaan ke BFI Finance!

    Berbagai keuntungan bisa Anda dapatkan dengan mengajukan pinjaman jaminan BPKB Motor, Mobil, dan Sertifikat Rumah. Informasi selengkapnya dapat Anda peroleh melalui tautan di bawah ini.

     

    BFI Finance adalah perusahaan yang melayani pinjaman multiguna jaminan bpkb motor, bpkb mobil, dan sertifikat rumah atau ruko

  • judi

    Raup Banyak Untung! Simak Peluang Bisnis Kos-Kosan Berikut Ini

    November 22, 2023 - By 


    Bisnis kos-kosan adalah salah satu langkah yang tepat untuk memulai sebuah bisnis. Investasi di bidang properti ini mampu mendatangkan keuntungan yang menjanjikan dan dapat menjadi sumber passive income.

    Bagi Anda yang memiliki modal terbatas atau baru pertama kali berinvestasi, bisnis kosan merupakan salah satu cara yang menjanjikan. Perihal modal usaha, pinjaman mudah dan terpercaya bisa Anda pilih sebagai solusi apabila dana yang Anda miliki masih minim atau belum mencukupi.

    Dengan bantuan dana dari pinjaman terpercaya, Anda bisa memulai bisnis kosan tanpa harus khawatir kekurangan modal usaha. Walaupun di tengah pandemi, bisnis kos-kosan masih memiliki prospek usaha yang menguntungkan karena jumlah orang yang mencari tempat tinggal masih terbilang tinggi, terutama di daerah strategis seperti kawasan industri, perkantoran, ataupun sekolah. Banyak dari para perantau ini lebih memilih untuk tinggal di kosan ketimbang harus membeli sebuah rumah.

    Lantas, berapa kiranya modal bisnis kos-kosan, tips untuk menjalankannya, serta hal penting lainnya yang berkaitan dengan bisnis ini? Yuk, simak ulasan lengkapnya di artikel berikut ini!

    1. Kelebihan Bisnis Kos Kosan

    Bisnis kos-kosan adalah salah satu jenis aset yang berharga. Pasalnya, bisnis ini tidak akan sepi peminat ataupun tergerus oleh waktu. Kos-kosan selayaknya rumah dan apartment akan terus diminati demi keberlangsungan hidup manusia. Selain itu, bisnis ini juga memiliki kelebihan lainnya yang meliputi 6 hal menguntungkan di bawah ini.

    1.1 Banyak Peminatnya

    Kosan yang berada di lokasi strategis seperti dekat dengan kawasan perkantoran, sekolah, industri dengan akses yang mudah akan berpeluang besar untuk mendapatkan banyak penyewa. 

    Ini dikarenakan banyak perantau dari luar daerah yang dengan sengaja pindah ke suatu tempat untuk mendapatkan penghidupan yang lebih layak, seperti menimba ilmu maupun mencari pundi-pundi rezeki untuk menyambung hidup.

    1.2 Keuntungan yang Menjanjikan

    Semakin strategis lokasi kosan yang Anda miliki, maka semakin besar pula keuntungan yang bisa Anda dapatkan. Kosan yang berada di lokasi strategis banyak diincar oleh orang-orang karena kemudahannya terhadap berbagai akses ke fasilitas publik. Tak heran, harga yang dipatok untuk di daerah ini terbilang lebih mahal jika dibandingkan dengan lokasi lainnya.

    Anda juga berkesempatan mendapatkan capital rate yang lebih tinggi tiap tahunnya, sekitar 5%-15% tergantung dari kondisi keuangan atau besaran inflasi yang tengah berlaku saat ini. 

    Selain itu, faktor penyumbang keuntungan lainnya adalah fasilitas yang Anda tawarkan. Makin beragam fasilitas yang ditawarkan, maka akan semakin besar pula besaran keuntungan yang bisa Anda kantongi. Menggiurkan, bukan?

    1.3 Sebagai Sumber Pemasukan Tambahan (Passive Income)

    Banyak ahli keuangan menyarankan untuk memiliki sumber pendapatan lebih dari satu agar dapat meminimalisir efek negatif yang ditimbulkan jika kehilangan sumber utama mata pencaharian. Bisnis kos-kosan merupakan salah satu alternatif yang cocok untuk Anda coba terutama jika Anda ingin memiliki pemasukan tambahan maupun passive income.

     

    Baca Juga: Untung Berlipat, Ini Dia Cara Mendapatkan Passive Income dari Rumah

     

    1.4 Biaya Pengelolaan dan Perawatan Cenderung Mudah

    Jika dibandingkan dengan kontrakan atau apartemen, kos-kosan cenderung lebih mudah untuk dikelola. Anda hanya perlu membuat jadwal rutin untuk memastikan fasilitas yang ada tetap terjaga dengan baik.

    1.5 Salah Satu Bentuk Investasi Properti yang Minim Risiko

    Tempat tinggal adalah salah satu kebutuhan dasar manusia. Dengan membuat bisnis kos-kosan Anda tidak perlu khawatir bisnis yang Anda miliki sepi peminat. Sebab, keberadaan tempat tinggal akan selalu dibutuhkan dari waktu ke waktu, membuat bisnis yang satu ini bisa terus relevan, minim risiko, dan menjadi salah satu jenis bisnis yang tidak akan pernah mati.

    1.6 Mudah Untuk Dijual Kembali

    Bisnis kosan termasuk dalam properti komersial. Jenis properti ini cenderung lebih disukai dan karenanya akan cepat laku terjual jika suatu hari nanti Anda memiliki rencana untuk menjual nya. Terutama jika kosan tersebut berada di lokasi yang strategis dan mudah dijangkau.

     

    Baca Juga: 12 Cara Mudah Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal, Semua Bisa Coba!

     

    2. Kelemahan Bisnis Kos Kosan

    Bisnis kos-kosan memang memiliki keuntungan yang menggiurkan. Meskipun begitu, tidak bisa dipungkiri jika bisnis ini juga memiliki kelemahan yang harus Anda pertimbangkan. Berikut ini 4 kelemahan yang ada pada bisnis kosan.

    2.1 Dibutuhkan Skill Management yang Baik

    Selayaknya bisnis pada umumnya, bisnis kosan turut membutuhkan perhatian lebih. Terlebih jika kamar kos yang Anda sewakan cukup banyak dan dilengkapi dengan fasilitas pendukung seperti kamar mandi dalam, AC, kasur, dan sebagainya.

    Mengurus kosan berbeda jauh dengan mengurus rumah sendiri. Pasalnya, Anda tidak hanya mengurus bangunan atau fasilitas yang ada, Anda juga harus memperhatikan keamanan bagi seluruh penghuni kosan.

    2.2 Berisiko Telat Bayar Sewa Kosan

    Selain skill management, masalah lainnya yang turut menghantui pemilik kosan adalah resiko telat bayar. Hal ini dipengaruhi oleh berbagai hal, salah satunya dari segi ekonomi. Kita tentu tidak bisa memaksakan keadaan seseorang dan karenanya rasa toleransi haruslah ada.

    Namun, pastikan bentuk toleransi yang Anda berikan bisa terukur dengan jelas. Jangan sampai Anda membiarkan para penyewa telat bayar begitu saja, sehingga bisa semena-mena terhadap kebijakan yang Anda buat.

    2.3 Sulit Mendapatkan Penyewa

    Dalam membangun kosan, Anda harus mempertimbangkan dari segi lokasi dan fasilitas yang ditawarkan. Jika Anda asal membangun, bukan tidak mungkin kosan yang Anda miliki akan sepi penyewa.

    2.4 Berisiko Digunakan Untuk Hal Negatif

    Selain ketiga hal yang sudah disebutkan sebelumnya, kosan yang Anda miliki berisiko digunakan untuk hal-hal negatif seperti markas gembong narkoba, teroris, maupun prostitusi. Sebagai pemilik kosan, tidak ada salahnya untuk bertanya-tanya kepada calon penyewa terkait status seseorang. Apakah mereka bekerja di suatu perusahaan, masih kuliah, dan lainnya untuk memastikan keamanan bersama.

    3. Cara Memulai Bisnis Kos Kosan

    bisnis kos kosan

    Ilustrasi Bisnis Kos-Kosan / Image Source: Pikiran Rakyat

    Yang pertama, Anda harus memastikan bahwa kondisi bangunan yang hendak dijadikan bisnis kos-kosan dalam kondisi baik. Apabila Anda belum memiliki properti sendiri, pastikan bahwa sertifikat properti dan kondisi properti baik. Jangan sampai malah Anda mengeluarkan terlalu banyak uang untuk renovasi. 

    Hal lain yang tak kalah penting adalah memastikan bahwa fasilitas yang Anda sediakan lengkap dan layak. Termasuk memastikan bahwa sumber air di kawasan tersebut dalam kondisi baik. Sehingga, pelanggan Anda tidak kesulitan untuk beraktivitas dengan adanya fasilitas lengkap dan air bersih. Pastikan juga bahwa lokasi properti yang Anda pilih strategis; misalnya dekat dengan perkantoran, pusat transportasi, atau kampus. 

    Sesuaikan juga harga sewa dengan fasilitas yang diberikan, berikut dengan kelayakan bangunan dan lokasi. Jangan sampai Anda memberikan harga sewa yang terlalu tinggi atau rendah. Anda bisa survey lokasi sekitar untuk mengetahui rata-rata harga sewa kos-kosan di daerah tersebut.

    Untuk memasarkan kos-kosan yang Anda miliki, Anda bisa berpromosi secara online. Seperti melalui media sosial atau situs khusus kos-kosan yang berfungsi sebagai platform pencarian kosan yang mempertemukan pemilik dan pencari kos.

    4. Estimasi Modal Bisnis Kos Kosan

    Sebagai langkah awal memulai bisnis kos-kosan, Anda bisa memulai dari kos-kosan skala kecil terlebih dahulu. Contohnya, menjalankan kos-kosan 6 kamar. Untuk biaya pembuatan, Anda harus menyisihkan modal sekitar Rp 40-60 juta. Serta biaya operasional per bulan meliputi biaya air, listrik, serta tenaga kebersihan sekitar Rp4-6 juta rupiah. 

    Sebagai tambahan modal usaha kos-kosan, Anda bisa mengajukan pinjaman dana terpercaya di BFI Finance. Cukup dengan menjaminkan BPKB kendaraan atau sertifikat rumah, Anda bisa mendapatkan dana dengan pencairan yang cepat. Plafon pinjaman yang Anda dapatkan pun beragam mulai dari Rp2 juta. Tenornya pun fleksibel mulai dari 12-84 bulan bagi Anda yang berprofesi sebagai karyawan. 

    5. Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Ketika Memulai Bisnis Kos Kosan

    Untuk mendapatkan keuntungan yang sepadan dengan kamar kos yang selalu terisi penuh, Anda harus menerapkan sederet strategi untuk mendongkrak keuntungan. Berikut ini hal-hal yang perlu Anda perhatikan.

    5.1 Usahakan Bangunan Milik Sendiri

    Hal pertama yang harus Anda perhatikan dalam bisnis kos-kosan adalah ketersediaan bangunan. Pastikan bangunan kosan yang Anda miliki berada di lahan milik Anda pribadi. Hal ini dilakukan untuk menghindari sengketa lahan ataupun permasalahan lainnya.

    Memiliki bangunan kosan yang dibangun di atas tanah milik sendiri turut memudahkan Anda dalam mengurus perpajakan dan urusan lainnya yang berkaitan dengan administrasi.

    5.2 Lokasi Kosan yang Strategis

    Ramai atau tidaknya suatu kosan banyak dipengaruhi oleh lokasi kosan tersebut berada. Jika kosan yang Anda miliki berada di lokasi yang strategis, tentunya peluang Anda untuk mendapatkan banyak penyewa semakin besar.

    Lain halnya jika Anda membuka bisnis kos-kosan di daerah yang terletak cukup jauh dari kawasan industri, perkantoran, maupun universitas atau pun sekolah dengan akses kendaraan yang cukup terbatas. Tentu saja peminatnya tidak begitu banyak.

    Lokasi kosan Anda berada bisa juga mempengaruhi segmentasi pasar. Sebagai contoh Anda membangun kos-kosan di dekat universitas, maka mayoritas penyewa yang ada merupakan mahasiswa/mahasiswi dari kampus tersebut. Harga yang perlu Anda berikan pun harus disesuaikan kembali.

    5.3 Persiapkan Anggaran yang Dibutuhkan

    Setelah Anda menentukan lokasi kosan Anda berada, selanjutnya yaitu mempersiapkan anggaran dana yang dibutuhkan. Jika Anda membangun dari nol, tentu anggaran yang ada akan lebih besar ketimbang merenovasi bangunan yang sudah jadi.

    Intinya, Anda harus menyesuaikan anggaran yang ada dengan modal yang Anda miliki dan jangan lupa untuk menyisihkan sebagian dari pendapatan kosan untuk biaya pemeliharaan.

    5.4 Utamakan Kebersihan dan Bangunan yang Terawat

    Bukan hanya tampilan eksterior dan interior saja, kebersihan dan kondisi suatu bangunan berperan penting menjadi tolak ukur kesuksesan bisnis kos-kosan Anda. Banyak orang cenderung memilih tempat yang bersih dan terawat karena terasa lebih nyaman dan aman.

    Maka dari itu, sebaiknya Anda perlu merawat dan menjaga kosan yang Anda miliki. Salah satu caranya yakni dengan mempekerjakan satu atau dua orang untuk mengurus kosan Anda setiap harinya sekaligus menjadi penjaga kosan.

    5.5 Tentukan Target Pasar

    Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, lokasi dibangunnya kosan menentukan target pasar yang akan Anda dapatkan. Selain itu, Anda juga bisa mempersempit kriteria penyewa yang Anda inginkan. Misalnya kosan yang Anda miliki khusus untuk perempuan, laki-laki, atau kosan campuran. Yang manapun itu pilihannya, setiap keputusan memiliki konsekuensinya masing-masing. Sesuaikan konsekuensi yang ada dengan kemampuan Anda dalam mengelolanya.

    5.6 Perhatikan Desain Kosan

    Setelah Anda berhasil menentukan target pasar yang dipilih, selanjutnya yang tidak kalah penting adalah memilih desain kosan. Desain kosan yang ada meliputi interior dan eksterior. Desain ini harus disesuaikan dengan target pasar yang Anda pilih. Desain kosan laki-laki tidak bisa disamakan dengan kos-kosan perempuan, begitupun sebaliknya.

    Desain kosan yang Anda pilih turut mempengaruhi fasilitas yang nantinya bisa Anda tawarkan. Apakah fasilitas yang ada sudah termasuk kamar mandi dalam, listrik, air, dan sebagainya.

    5.7 Giat Melakukan Pemasaran

    Lokasi kosan yang strategi memang bisa membawa hoki bagi pemiliknya. Namun, jika Anda menyeimbanginya dengan rajin menjalankan promosi atau strategi pemasaran, tentunya hasil yang didapatkan akan lebih maksimal.

    Saat ini ada banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk melakukan kegiatan promosi bisnis kos-kosan. Antara lain dengan mengikuti grup/komunitas di sosial media, bekerjasama dengan aplikasi penyedia kosan, maupun bekerjasama dengan para pedagang atau warga sekitar untuk membantu mempromosikan kosan Anda.

    Sobat BFI, itulah pembahasan terkait bisnis kos-kosan. Tertarik untuk memulai bisnis yang satu ini? Yuk, ajukan pinjaman di BFI Finance dan raih kesuksesan bisnis Anda!

    Pinjam di BFI Finance Prosesnya cepat dan mudah, dapatkan pinjaman dana jaminan BPKB kendaraan atau sertifikat rumah pencairan hingga 85% jika persyaratan lengkap.

    Kami hadir menawarkan solusi serta kemudahan untuk berbagai masalah keuangan. Antara lain modal usaha, biaya pendidikan anak, sampai dengan gaya hidup.

     

    BFI Finance adalah perusahaan yang melayani pinjaman multiguna jaminan bpkb motor, bpkb mobil, dan sertifikat rumah atau ruko

  • judi

    Refund Artinya Pengembalian Dana, Berikut Penjelasan Lengkapnya

    November 18, 2023 - By 


    Istilah refund lazim kita temui saat berbelanja online. Istilah ini merujuk pada proses pengembalian dana yang dilakukan oleh penjual (seller) kepada pembeli akibat ketidaksesuaian barang yang diterima.

    Secara sederhana refund artinya jaminan proteksi transaksi online berupa pengembalian uang jika barang yang diterima tidak sesuai dengan kesepakatan. Untuk lebih jelasnya, mari kita simak pembahasan terkait refund di artikel yang satu ini.

    1. Apa Itu Refund

    Refund artinya pengembalian dana yang dilakukan oleh penjual kepada pembeli akibat adanya ketidaksesuaian barang yang diterima. Sebagai contoh barang yang Anda terima tidak sesuai dengan gambar atau deskripsi produk. Anda juga dapat mengajukan refund ketika barang yang Anda terima mengalami cacat produksi (defect) dan lain sebagainya.

    Dengan kata lain refund diajukan saat pelanggan tidak puas dengan barang yang diterima akibat berbagai alasan. Untuk dapat melakukan refund Anda perlu mengikuti prosedur yang ditetapkan oleh tempat Anda berbelanja. Sebab, proses refund membutuhkan persetujuan dua belah pihak, yakni antara penjual dengan pembeli. Inilah mengapa saat mengajukan refund Anda perlu menunggu konfirmasi dari toko yang bersangkutan.

    Dalam ranah bisnis, refund tidak hanya dijadikan sebagai proteksi keamanan saat berbelanja yang mampu menggaet banyak pelanggan. Akan tetapi refund juga dapat menjadi salah satu cara sebuah bisnis mampu mengembalikan reputasinya di hadapan konsumen. Dengan begitu, kepercayaan masyarakat akan suatu bisnis dapat dipupuk dengan baik.

    Refund Artinya

    Infografis Mengenai Refund | Image Source: BFI Finance Digital Aset

     

    Baca Juga: 23 Cara Menghasilkan Uang dari HP, Bisa Darimana Saja dan Fleksibel!

     

    2. Jenis-Jenis Refund

    Refund artinya pengembalian dana berdasarkan persetujuan kedua belah pihak. Pengembalian dana yang ada ini tidak selalu diberikan dengan nominal yang sama seperti saat awal transaksi (pengembalian dana 100%). Ada beberapa jenis refund yang menerapkan kebijakan berbeda. Berikut penjelasan lebih lengkapnya.

    2.1. Full Refund (Pengembalian Dana 100%)

    Full refund adalah jenis refund yang menawarkan pengembalian uang secara 100% sesuai dengan jumlah nominal transaksi yang Anda keluarkan sebelumnya. Full refund seringkali digunakan di marketplace seperti Tokopedia atau Shopee.

    Nantinya, dana yang dikembalikan akan dikirim melalui alamat pengembalian yang Anda pilih, seperti rekening bank, e-wallet, dan lain sebagainya. Dengan catatan jika Anda mengajukan refund di marketplace pastikan Anda belum mengklik tombol konfirmasi pembelian (barang sudah diterima).

    2.2. Partial Refund (Pengembalian Dana Hanya Sebagian)

    Partial refund adalah solusi pengembalian dana yang dilakukan dengan cara mengembalikan sebagian dana yang telah dibayarkan oleh pembeli. Dengan kata lain, dana yang dikembalikan tidak 100% melainkan hanya sebagian saja.

    Selain itu, partial refund juga dapat berupa kombinasi antara uang dengan voucher atau uang dengan sebagian barang. Hal ini bergantung pada kebijakan serta kesepakatan yang diperoleh antara kedua belah pihak.

    2.3. Non-cash Refund (Tanpa Pengembalian Dana)

    Jenis refund yang ketiga adalah non-cash refund dimana refund yang diberikan tidak berbentuk uang melainkan barang lainnya dengan value yang sama. Misalnya pemberian voucher belanja atau bentuk lainnya yang memiliki nilai sama dengan nominal yang Anda keluarkan sebelumnya.

    Apapun jenis refund yang Anda pilih nantinya, pastikan untuk membaca syarat dan ketentuan refund yang terdapat pada masing-masing toko online, ya!

     

    Baca Juga: Kumpulan Ide Usaha Kecil-Kecilan yang Bisa Dijalankan di Mana Saja

     

    3. Manfaat Refund

    Refund artinya pengembalian nominal uang yang telah dikeluarkan oleh pelanggan akibat suatu hal. Dengan adanya refund pelanggan akan merasa terbantu atas kerugian yang mereka alami dengan adanya jaminan refund yang diberikan oleh pihak penjual.

    Sebagai pelanggan, tentunya kita akan merasa sangat senang jika segala transaksi yang terjadi dilengkapi dengan proteksi keamanan, salah satunya pilihan refund. Namun, apa kiranya manfaat yang bisa didapatkan oleh seller atau penjual dari adanya sistem refund ini? 

    3.1. Menumbuhkan Rasa Kepercayaan Konsumen

    Refund adalah salah satu sistem yang mampu membuat calon pelanggan percaya akan pelayanan yang diberikan oleh toko Anda. Pasalnya, saat barang yang mereka terima tidak sesuai dengan yang mereka harapkan (tidak sama dengan gambar atau deskripsi produk), calon pelanggan bisa dengan leluasa mengajukan refund selama mengikuti syarat dan ketentuan yang ada.

    Di sisi lain, refund juga mampu menjaga rasa kepercayaan konsumen terhadap suatu toko maupun brand. Sebab, mereka yang menerapkan sistem refund dan berjalan sebagaimana mestinya akan membuat para pelanggannya merasa puas dan lebih leluasa untuk berbelanja. Sehingga, besar kemungkinan mereka akan kembali berbelanja di toko tersebut.

    3.2. Sebagai Jaminan Barang Sesuai Deskripsi

    Kedua, refund berfungsing sebagai alat penjamin jika produk yang ditawarkan telah sesuai dengan informasi produk yang tertera, mulai dari foto produk, deskripsi, dan lain sebagainya.

    Dengan menggunakan sistem ini, para pelanggan akan cenderung merasa aman dan puas berbelanja di tempat Anda.

    3.3. Mengembalikan Kredibilitas Penjual

    Ada banyak hal yang mampu mengancam kredibilitas suatu toko maupun brand. Salah satu diantaranya yakni kendala pada pengiriman produk dimana produk yang diterima oleh pelanggan mengalami cacat produksi, tertukar, dan lain sebagainya.

    Maka dari itu, dengan adanya refund penjual dapat mengembalikan kredibilitas atau citra baik yang susah payah dibangun dengan bertanggung jawab atas kepuasan pelanggan.

    Dari segi kacamata bisnis, refund cukup merugikan pihak penjual karena mereka harus menyiapkan dana lebih untuk ganti rugi atas kendala yang terjadi. Namun, hal tersebut tentunya sangat sebanding dengan rasa kepercayaan dan kredibilitas yang tetap terjaga. 

     

    Baca Juga: 16 Ide Jajanan Kekinian Untuk Jualan, Tertarik Untuk Mencoba?

     

    4. Kebijakan Refund

    Setiap toko online atau marketplace memiliki kebijakan refund yang berbeda-beda. Ada baiknya untuk bertanya terlebih dahulu agar sewaktu terjadi kendala, proses refund artinya dapat Anda lakukan dengan mudah.

    5. Perbedaan Refund dengan Return

    Banyak orang masih salah mengartikan antara refund dan return. Tak ayal, banyak orang mengira jika keduanya adalah dua hal yang sama. Untuk memudahkan Anda dalam memahami perbedaan antara keduanya, berikut penjelasan singkatnya.

    1. Refund artinya pengembalian dana dari penjual ke pembeli, sedangkan return adalah pengembalian barang dari pembeli ke penjual.

    2. Objek yang dikembalikan pada refund berupa uang, sedangkan return objek yang dikembalikan berupa barang.

    Singkatnya perbedaan antara refund dengan return terdapat pada objek yang dikembalikan.

    6. Cara Melakukan Refund

    Cara melakukan refund dapat Anda lakukan dengan mudah sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disediakan oleh pihak penjual. Meskipun demikian, tidak ada salahnya jika Anda melakukan beberapa persiapan berikut ini agar proses refund dapat berjalan sebagaimana mestinya.

    Refund Artinya BFI

    Image Source: Freepik/timeimage

    6.1. Beri Tahu Penjual (Seller) Terkait Kendala yang Anda Alami

    Langkah pertama yang perlu Anda lakukan untuk mengajukan refund yakni dengan memberitahu penjual jika barang yang Anda terima tidak sesuai seperti yang seharusnya.

    6.2. Simpan Nomor Pesanan atau Nomor Order

    Salah satu syarat pengajuan refund dapat diproses ke tahap berikutnya yakni dengan melampirkan nomor pesanan atau nomor order dari transaksi yang Anda lakukan. Sehingga penjual dapat memproses form yang Anda ajukan lebih cepat.

    6.3. Pastikan Anda Memiliki Video Unboxing Produk

    Selanjutnya dan yang paling penting adalah melampirkan bukti berupa video unboxing yang menunjukan jika produk yang diterima tidak sesuai.

    Pastikan untuk merekam sejelas-jelasnya tanpa ada jeda video agar penjual dapat mengecek keasliannya dan memproses pengajuan refund yang Anda ajukan.

    6.4. Isi formulir Refund yang Disediakan

    Pada saat Anda mengajukan refund artinya Anda bersedia untuk mengisi formulir yang disediakan. Jelaskan alasan pengajuan sedetail mungkin agar pihak seller atau penjual dapat mengerti kendala yang dialami oleh Anda

    6.5. Sediakan nomor rekening atau virtual akun untuk penerimaan refund

    Kelima, pastikan Anda menyiapkan nomor rekening atau nomor virtual akun yang digunakan untuk bertransaksi secara online. Hal ini bertujuan untuk memudahkan seller dalam proses pengembalian dana. Estimasi waktu pengembalian dana bergantung pada kebijakan yang berlaku.

     

    Baca Juga: Wajib Coba, Ini dia 10 Ide Usaha Online Modal Kecil Untung Berlipat!

     

    7. Tips Menghindari Refund

    Berbelanja di toko online yang menyediakan jaminan refund tentu menjadi kelegaan tersendiri. Meskipun demikian, ada baiknya kita sebagai pembeli dapat lebih teliti saat membeli agar tidak perlu bersusah payah untuk mengurus refund.

    7.1. Teliti Saat Membeli

    Tips pertama yang bisa Anda lakukan untuk menghindari terjadinya refund yakni dengan cara teliti saat membeli. Pastikan untuk melakukan riset sebelum memantapkan hati membeli produk incaran Anda. Beberapa hal yang bisa Anda lakukan diantaranya yaitu membaca deskripsi produk secara seksama, cek review atau testimoni pembeli lainnya, dan pastikan produk yang ada sesuai dengan kebutuhan serta ekspektasi Anda.

    7.2. Pastikan Prosedur Refund Jelas

    Kedua, refund artinya pengembalian dana yang dilakukan atas dasar kesepakatan dua belah pihak. Oleh karenanya, pastikan toko online yang Anda pilih memiliki kebijakan refund yang jelas, sehingga ketika barang yang Anda terima tidak sesuai dengan harapan, Anda dapat mengajukan refund dengan mudah.

    Pastikan juga untuk membaca syarat dna ketentuan yang ada sebaik mungkin. Anda juga bisa menanyakan langsung kepada penjual terkait poin tertentu yang dirasa kurang jelas.

    7.3. Jangan Mudah Tergoda dengan Harga Murah

    Waspadai produk dengan harga tidak wajar seperti terlalu murah ataupun tidak sesuai dengan harga pasaran. Sebab, hal tersebut dapat menjadi salah satu indikasi produk yang ada kurang berkualitas maupun penipuan.

    Inilah 3 tips yang bisa Anda terapkan untuk menghindari terjadinya refund. Pastikan Anda tidak tergesa-gesa saat membeli suatu barang. Pertimbangkan pilihan yang ada dan bandingkan dengan barang sejenisnya. Baca juga ketentuan refund yang ada sejelas-jelasnya.

    Semoga dengan adanya informasi ini Anda dapat memahami bahwa refund artinya pengembalian dana yang terjadi akibat suatu hal dan atas dasar kesepakatan dua belah pihak.

    Cara Mudah Dapat Modal Usaha

    Khusus Sobat BFI yang tertarik untuk membuka usaha sendiri, BFI Finance menawarkan pinjaman modal usaha dengan proses mudah dan cepat! 

    Ajukan pinjaman modal usaha hanya di BFI Finance, klik tautan berikut untuk informasi selengkapnya.

    Jaminan BPKB Mobil

    Pencairan dana hingga 85% dari nilai kendaraan dan tenor hingga 4 tahun.

    Jaminan BPKB Motor

    Pinjaman dana dengan proses cepat dan tenor maksimal hingga 24 bulan.

    Jaminan Sertifikat Rumah

    Bunga rendah mulai dari 0.9% dengan tenor panjang hingga 7 tahun.

     

    Jangan sampai ketinggal berita terbaru seputar keuangan, bisnis, pinjaman, dan lainnya. Cek BFI Blog untuk artikel terbaru setiap minggunya!